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1绪论1

1.1城市地下空间开发建设管理及运营保障的特征1

1.1.1城市地下空间的形态1

1.1.2现代城市地下空间开发建设管理及运营保障总体要求3

1.2国外城市地下空间开发建设管理及运营保障研究现状4

1.2.1日本地下空间开发建设管理及运营保障研究现状5

1.2.2北美地下空间开发建设管理及运营保障研究现状7

1.2.3欧洲地下空间开发建设管理及运营保障研究现状10

1.2.4国外地下空间开发建设管理及运营保障研究特点14

1.3我国地下空间开发建设管理及运营保障研究现状15

1.3.1北京市地下空间开发建设管理及运营保障研究现状15

1.3.2上海市地下空间开发建设管理及运营保障研究现状16

1.3.3广州市地下空间开发建设管理及运营保障研究现状19

1.3.4深圳市地下空间开发建设管理及运营保障研究现状22

1.3.5重庆市地下空间开发建设管理及运营保障研究现状23

1.3.6我国台湾地区地下空间开发建设管理及运营保障研究现状23

1.3.7我国城市地下空间开发建设管理及运营保障研究特点24

1.4小结25

2城市地下空间的规划与管理26

2.1城市地下空间开发利用管理法规体系建设26

2.1.1地下空间权27

2.1.2目前已建立的与地下空间开发利用管理相关的法规28

2.1.3地下空间开发利用管理法规体系规划30

2.2城市地下空间开发利用管理机制34

2.2.1城市地下空间开发项目组织管理模式34

2.2.2城市地下空间开发项目建设控制38

2.3城市地下空间开发建设示范工程——珠江新城核心区市政交通项目41

2.3.1项目概况41

2.3.2项目建设管理45

2.3.3建设管理过程47

2.3.4项目控制经验52

2.4小结56

3城市地下空间开发建设的投融资模式58

3.1投融资基本模式58

3.1.1政府投融资模式58

3.1.2市场化投融资模式59

3.1.3混合投融资模式60

3.2城市地下空间开发项目投资方式61

3.2.1政府直接投资61

3.2.2政府与民间共同投资62

3.2.3政府管制下的民间投资62

3.3地下空间开发利用的主要融资方式62

3.3.1财政渠道62

3.3.2银行贷款63

3.3.3项目融资63

3.4典型城市地下空间开发建设投融资模式分析68

3.4.1北京城市轨道交通建设投融资68

3.4.2上海市地铁开发建设投融资模式71

3.4.3广州市珠江新城城市地下空间开发建设投融资模式73

3.4.4广州地下商业空间开发建设投融资模式76

3.4.5广州大学城综合管沟开发建设投融资模式81

3.4.6广州市地铁开发建设投融资模式85

3.4.7重庆市地铁开发建设投融资模式88

3.4.8天津市地铁开发建设投融资模式90

3.4.9深圳市地铁开发建设投融资模式92

3.5小结94

4城市地下空间开发利用运行机制96

4.1地下空间开发利用的运行保障制度96

4.1.1建立地下空间的储备利用计划96

4.1.2审视地下空间的整体属性合理规划城市地下空间97

4.1.3建立地下空间管理信息的共享机制97

4.1.4建立地下工程安全使用的监管机制98

4.1.5建立创新性的地下空间投融资机制99

4.1.6明确职责，建立协调机制，理顺管理体制99

4.1.7建立地下空间开发利用的重大问题专家咨询机制100

4.1.8加强技术标准的规范和修订100

4.1.9完善地下空间利用的立法，明确地下建筑产权101

4.2地下空间开发利用安全运行的防灾减灾101

4.2.1地下空间的防灾特征102

4.2.2地下空间的防灾法规105

4.2.3地下空间的利用与灾害案例105

4.2.4珠江新城地下空间的主要防灾对策109

4.3地下空间开发利用安全运行的应急管理体系131

4.3.1应急管理在地下空间安全运行中的必要性131

4.3.2城市地下空间应急管理体系的建立132

4.3.3地铁运行的应急预案134

4.3.4地下人防工程的运行应急预案185

4.4地下空间开发利用管理办法190

4.5小结198

5城市地下空间运营管理模式199

5.1城市地下空间维护和运营组织机构199

5.1.1国外地下空间维护和运营管理主体199

5.1.2国内地下空间维护和运营组织机构199

5.2城市地下空间维护管理200

5.2.1消防维护200

5.2.2构筑物维护201

5.2.3通风设施维护201

5.2.4标识和应急灯维护202

5.3城市地下空间运营管理202

5.3.1政府全包管理202

5.3.2委托运营管理202

5.3.3市场化运营管理202

5.3.4创新运营管理体制203

5.4地下空间运营费用205

5.4.1国内外地下商业街开发与运营经验及教训总结205

5.4.2广州大学城综合管沟运营管理实践208

5.4.3广州市国有建设用地使用权出让金计收规定212

5.5珠江新城地下空间维护和运营管理研究216

5.5.1运营环境216

5.5.2运营组织机构216

5.5.3维护管理217

5.6新街口地下商城的维护和运营研究217

5.6.1新街口地下商城简介217

5.6.2维护及运营现状218

5.6.3运营存在的问题218

5.6.4未来维护和运营的组织规划219

5.7世界最著名的十大地铁运营特点分析219

5.7.1伦敦地铁219

5.7.2巴黎地铁220

5.7.3俄罗斯地铁221

5.7.4马德里地铁221

5.7.5东京地铁222

5.7.6汉城（首尔）地铁222

5.7.7纽约地铁223

5.7.8圣保罗地铁223

5.7.9香港地铁224

5.7.10北京地铁224

5.8小结225

6城市地下空间示范工程综合验收评价226

6.1城市地下空间示范工程评价指标体系226

6.1.1技术评价指标体系的基本概念226

6.1.2评价指标体系选取原则226

6.1.3评价指标判定227

6.1.4确定评价指标体系权重229

6.2城市地下空间示范工程模糊综合评判步骤232

6.3基于AHP法的珠江新城地下空间示范工程综合效益评价234

6.3.1指标因素权重的确定234

6.3.2构造判断矩阵235

6.3.3层次单排序及一致性检验235

6.4综合效益模糊评价240

6.4.1建立评判因素集并确定权重240

6.4.2建立评语集240

6.4.3确立隶属关系求得模糊矩阵241

6.5示范工程技术评价实例——空心钢管混凝土楼盖技术应用评价243

6.5.1确定评价指标体系243

6.5.2确定评价指标体系权重245

6.5.3建立各指标的评分隶属函数和模糊矩阵248

6.5.4模糊综合评价结果250

6.6小结250

7典型示范工程简介252

7.1示范工程一：广州大学城综合管沟252

7.1.1工程概况252

7.1.2综合管沟工程系统方案254

7.1.3综合管沟工程方案256

7.1.4综合管沟工程特点258

7.1.5新技术的应用情况及效果260

7.2示范工程二：广州珠江新城核心区地下空间工程270

7.2.1工程概况270

7.2.2技术应用情况275

7.3小结294

参考文献295