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1 建筑工程造价概论1

1.1 建筑工程造价概述1

1.1.1 工程造价的概念1

1.1.2 工程造价的基本特点2

1.1.3 工程造价的职能2

1.2 建设项目的划分与分类3

1.2.1 建设项目的划分3

1.2.2 建设项目的分类3

1.2.3 工程造价的计价特性5

1.2.4 工程造价的分类5

1.3 建设工程造价的构成6

1.3.1 建筑安装工程费用的构成7

1.3.2 设备及工器具购置费用的构成7

1.3.3 工程建设其他费用构成9

1.4 建设工程造价计价模式12

1.4.1 建设工程造价计价种类12

1.4.2 定额计价模式与工程量清单计价模式的联系和区别13

复习思考题16

2 建筑工程定额17

2.1 建筑工程定额及其产生17

2.1.1 定额及建筑工程定额17

2.1.2 建筑工程定额的作用与特性18

2.1.3 建筑工程定额的分类19

2.2 建筑工程消耗量定额22

2.2.1 建筑工程消耗量定额概述22

2.2.2 劳动定额23

2.2.3 机械台班消耗定额31

2.2.4 材料消耗定额33

2.3 企业定额38

2.3.1 企业定额概述38

2.3.2 企业定额的编制39

2.3.3 企业定额的管理42

2.4 预算定额43

2.4.1 预算定额概述43

2.4.2 预算定额的编制43

2.4.3 预算定额的应用51

2.5 概算定额与概算指标56

2.5.1 概算定额56

2.5.2 概算指标58

2.6 投资估算指标62

2.6.1 投资估算指标的作用和编制原则62

2.6.2 投资估算指标的内容63

2.6.3 投资估算指标的编制方法64

复习思考题65

3 建筑安装工程费用项目组成与计算程序67

3.1 建筑安装工程费用项目组成67

3.1.1 关于《建筑安装工程费用项目组成》的调整67

3.1.2 建筑安装工程费用项目组成68

3.2 建筑安装工程费用计算方法72

3.2.1 按各费用构成要素的费用计算方法72

3.2.2 按建筑安装工程计价的费用计算方法74

3.2.3 建筑安装工程费用项目组成及费用计算表75

3.3 建筑安装工程费用标准和计算程序78

3.3.1 建筑安装工程费用标准78

3.3.2 建筑安装工程计价程序78

3.3.3 费用标准和费用计算程序实例80

复习思考题86

4 土建工程量计算87

4.1 工程量概述87

4.1.1 工程量的概念87

4.1.2 工程量计算的一般要求87

4.1.3 工程量的计算方法88

4.1.4 工程量计算的总体步骤89

4.2 建筑面积计算89

4.2.1 建筑面积的概念和作用89

4.2.2 《建筑工程建筑面积计算规范》90

4.3 土建工程量计算100

4.3.1 土石方工程量计算规则100

4.3.2 挡墙、护坡工程量计算规则105

4.3.3 基础工程量计算规则106

4.3.4 脚手架工程量计算规则109

4.3.5 砌筑工程量计算规则110

4.3.6 混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则114

4.3.7 金属结构工程量计算规则124

4.3.8 门窗、木结构工程量计算规则126

4.3.9 楼地面工程量计算规则129

4.3.10 屋面工程量计算规则131

4.3.11 防腐、隔热、保温工程量计算规则133

4.3.12 装饰工程量计算规则134

4.3.13 其他工程工程量计算规则138

4.4 运用统筹法计算工程量138

4.4.1 运用统筹法计算工程量的原理和基本要点138

4.4.2 册、线、面工程量计算统筹图的编制141

4.4.3 统筹图的应用148

复习思考题149

5 建筑工程施工图预算150

5.1 施工图预算及其编制150

5.1.1 施工图预算的内容与作用150

5.1.2 施工图预算的编制151

5.2 建筑工程施工图预算编制实例153

5.2.1 ××住宅楼设计图纸及说明153

5.2.2 ××住宅楼工程量计算书160

5.2.3 ××住宅楼施工图预算书169

复习思考题192

6 工程量清单及计价193

6.1 工程量清单概述193

6.1.1 工程量清单及其产生193

6.1.2 工程量清单的作用194

6.2 工程量清单计价概述194

6.2.1 工程量清单计价的定义194

6.2.2 工程量清单计价的适用范围194

6.2.3 工程量清单计价的特点194

6.2.4 工程量清单计价的作用195

6.3 工程量清单计价与计量规范196

6.3.1 “03计价规范”196

6.3.2 “08计价规范”196

6.3.3 “13计价规范”及计量规范196

6.4 工程量清单编制197

6.4.1 招标工程量清单编制的一般规定197

6.4.2 编制依据197

6.4.3 招标工程量清单编制的表格格式197

6.4.4 招标工程量清单的编制步骤和方法198

6.5 工程量清单计价的编制215

6.5.1 工程量清单计价编制概述215

6.5.2 投标报价的编制219

复习思考题223

7 建筑工程量清单及计价表编制实例224

7.1 设计图纸及说明224

7.1.1 工程概况224

7.1.2 建筑设计说明224

7.1.3 结构设计说明224

7.1.4 设计图纸224

7.2 ××住宅楼清单计价编制依据与编制说明224

7.2.1 编制依据224

7.2.2 编制说明225

7.2.3 设计图纸修改与要求225

7.3 ××住宅楼工程量计算225

7.4 ××住宅楼工程量清单编制225

7.5 ××住宅楼工程量清单计价表的填写编制238

8 土建工程施工预算270

8.1 施工预算的作用与内容270

8.1.1 施工预算的概念270

8.1.2 施工预算的作用270

8.1.3 施工预算的主要内容271

8.1.4 施工预算与施工图预算的区别275

8.2 施工预算的编制275

8.2.1 施工预算的编制依据275

8.2.2 施工预算的编制方法276

8.2.3 施工预算的编制步骤276

8.2.4 编制施工预算应注意的问题277

8.3 “两算”对比278

8.3.1 “两算”对比的目的278

8.3.2 “两算”对比的方法278

8.3.3 “两算”对比的内容278

复习思考题279

9 设计概算的编制280

9.1 设计概算概述280

9.1.1 设计概算的概念280

9.1.2 设计概算的作用280

9.1.3 设计概算的组成内容281

9.1.4 设计概算的编制原则和编制依据281

9.2 单位工程设计概算的编制282

9.2.1 单位工程设计概算的编制步骤282

9.2.2 建筑工程设计概算的编制283

9.2.3 建筑工程设计概算编制实例288

9.3 单项工程综合概算的编制291

9.3.1 综合概算编制说明291

9.3.2 综合概算表的填写编制内容291

9.4 建设项目总概算的编制292

9.4.1 编制说明的编写292

9.4.2 总概算表的填写编制293

9.4.3 建设项目总概算编制实例294

复习思考题298

10 工程结算和竣工决算299

10.1 工程结算299

10.1.1 工程结算及其种类299

10.1.2 工程价款结算300

10.1.3 工程年终结算304

10.1.4 工程竣工结算304

10.2 竣工决算307

10.2.1 竣工决算及其分类307

10.2.2 竣工决算的作用307

10.2.3 竣工决算的编制308

复习思考题310

参考文献311