图书介绍
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- 李芏巍著 著
- 出版社： 北京：中国财富出版社
- ISBN：9787504753250
- 出版时间：2014
- 标注页数：334页
- 文件大小：148MB
- 文件页数：346页
- 主题词：物流－房地产开发
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图书目录
第一章 物流地产概述1
第一节 土地开发利用与物流地产形态1
第二节 物流地产最早的雏形3
第三节 物流地产日益升温成为舆论关注的焦点4
第四节 预测“物流地产将会是财富聚集点”的起因6
第五节 从不同的角度赋予物流地产新的内涵7
第二章 物流地产的定义、概念与本质11
第一节 物流地产的概念与本质11
第二节 物流地产的范畴15
第三节 物流地产的形式、特点及关键因素18
第四节 物流地产与其他地产的区别20
第三章 物流地产的发展历程25
第一节 国外物流地产的发展25
第二节 国内物流地产的发展29
第三节 国内外物流地产发展分析32
第四章 物流地产的价值链35
第一节 物流地产创造的价值35
第二节 物流地产是物流价值链的裂变与延伸36
第三节 物流地产价值创新理论38
第四节 物流地产的核心竞争力42
第五章 中国物流地产业发展情况56
第一节 物流地产行业发展特点分析56
第二节 物流地产行业发展情况59
第三节 中国物流地产市场71
第四节 中国物流地产行业竞争强度79
第六章 “普洛斯”模式86
第一节 普洛斯公司及其商业模式86
第二节 普洛斯物流设施网络解决方案87
第三节 共赢实现支持地方经济的可持续发展89
第四节 高品质规划和行业标杆的设施标准90
第五节 公益物流，回馈社会92
第六节 普洛斯在中国物流地产项目案例92
第七章 物流地产的资本运作和金融107
第一节 物流地产的资本运作“魅力”107
第二节 物流地产的资本运作策略109
第三节 物流地产资本运作的现状110
第四节 物流金融与物流地产113
第八章 中国物流地产的本土化模式研究118
第一节 中国物流地产概述118
第二节 中国物流地产运营模式概述119
第三节 中国物流地产运营模式创新122
第四节 结语148
第九章 物流地产的新要素：电商与快递149
第一节 电商物流园149
第二节 快递物流园150
第三节 两类型物流园的特征153
第四节 新组合：O2O电商物流产业园155
第五节 新业态：O2O产业157
第六节 电商物流园区和快递物流园区案例介绍159
第七节 电商与快递兼容模式，将引领和谐并进的新局面163
第八节 电商时代供销社又回来了，获高层批示164
第十章 菜鸟模式166
第一节 菜鸟诞生166
第二节 网络革新物流地产169
第三节 菜鸟网络的核心模式176
第四节 菜鸟网络的赢利模式181
第五节 菜鸟网络遭遇挑战185
第六节 菜鸟新动向186
第七节 互联网物流地产——菜鸟模式188
第十一章 物流地产新概念与新业态的研究191
第一节 物流产业集聚区191
第二节 物流产业综合体195
第三节 无水港与产业集聚区互动机制研究200
第十二章 国家新型战略背景下的物流地产216
第一节 国家新型城镇化背景下的物流地产216
第二节 国家新丝绸之路经济带背景下的物流地产221
第三节 “智慧物流”开启物流地产升级与创新224
第十三章 物流地产项目全程策划实践研究229
第一节 物流地产开发策划概述229
第二节 物流地产项目开发前阶段235
第三节 物流地产项目规划设计阶段251
第四节 项目规划设计功能要素259
第五节 物流地产项目的系统构成271
第六节 物流地产项目营运策划275
第七节 物流地产开发迈向成功的关键因素分析283
第十四章 中国物流园区现状与物流地产发展展望289
第一节 中国物流园区发展现状289
第二节 中国物流园区调研分析294
第三节 大型园区（10平方千米以上）调研分析299
第四节 解读《全国物流园区发展规划（2013—2020年）》306
第五节 中国物流地产发展展望312
参考文献324
后记332