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第1章 绪论1

1.1工程合同的基本概念1

1.1.1工程合同的概念1

1.1.2工程合同的特点2

1.1.3工程合同管理的概念及原则3

1.1.4工程合同管理的任务5

1.1.5工程合同的全过程管理6

1.2工程合同的体系构建7

1.2.1工程合同体系的概念7

1.2.2工程合同的法律体系8

1.3工程合同的种类12

1.3.1业主的主要合同关系12

1.3.2承包商的主要合同关系13

第2章 工程合同法律制度14

2.1工程合同法律概述14

2.1.1工程合同概况15

2.1.2合同法及工程合同立法概况16

2.1.3工程合同法的基本原则17

2.2工程合同的订立18

2.2.1工程合同订立的主体资格18

2.2.2工程合同订立的形式和内容20

2.2.3工程合同订立的过程22

2.2.4缔约过失责任24

2.3工程合同的效力26

2.3.1有效合同26

2.3.2效力待定的工程合同28

2.3.3无效工程合同30

2.3.4可变更、可撤销的工程合同32

2.4工程合同的履行33

2.4.1工程合同履行的原则34

2.4.2工程合同履行的规则36

2.4.3工程合同履行的保全37

2.4.4工程合同履行的担保40

2.5工程合同的变更、转让和终止45

2.5.1工程合同的变更45

2.5.2工程合同的转让45

2.5.3工程合同的终止47

2.6工程合同的违约责任50

2.6.1工程合同违约责任的概念和特征50

2.6.2工程合同违约责任的归责原则与免责51

2.6.3工程合同违约责任的承担方式53

2.6.4关于工程承包违约行为的责任54

思考题57

第3章 工程招标与投标管理58

3.1工程招标与投标概述58

3.1.1工程招标与投标的概念58

3.1.2工程招标的范围59

3.1.3工程招标的方式和分类59

3.1.4工程招标与投标的基本程序61

3.1.5工程招标与投标机制的意义63

3.2工程勘察设计招标与投标管理63

3.2.1概述63

3.2.2工程设计招标与投标65

3.3工程监理招标与投标管理68

3.3.1工程监理招标与投标概述68

3.3.2工程监理招标69

3.3.3工程监理招标文件的编制71

3.4工程施工招标与投标管理72

3.4.1工程施工招标72

3.4.2工程施工投标80

3.5工程物资采购招标与投标管理83

3.5.1工程物质采购概述83

3.5.2工程材料、设备采购招标与投标85

3.5.3工程物资采购招标的准备工作87

3.5.4工程物资采购招标与投标文件的编制88

3.5.5工程物资采购评标、定标与授标签订合同91

3.6投标决策与策略92

3.6.1投标决策92

3.6.2报价策略93

思考题96

第4章 工程勘察设计合同管理97

4.1工程勘察设计合同概述97

4.1.1工程勘察设计合同概念97

4.1.2工程勘察设计合同的特征97

4.1.3工程勘察设计合同的分类97

4.1.4工程勘察设计合同的相关法律规范98

4.2工程勘察设计合同内容99

4.2.1工程勘察设计合同的订立99

4.2.2工程勘察合同的主要内容100

4.2.3工程设计合同的主要内容103

4.3工程勘察设计合同有关各方的合同管理107

4.3.1政府部门对勘察、设计合同的监督管理107

4.3.2发包人对勘察、设计合同的管理107

4.3.3承包人对勘察、设计合同的管理108

4.4案例分析109

本章小结114

思考题114

第5章 工程建设监理合同管理115

5.1工程建设监理合同概述115

5.1.1工程建设监理合同的有关概念115

5.1.2工程建设监理合同的特点115

5.2监理合同的内容116

5.2.1建设工程委托监理合同116

5.2.2建设工程委托监理合同标准条件117

5.2.3建设工程委托监理合同专用条件122

5.3监理合同管理123

5.3.1监理合同的订立123

5.3.2监理合同的履行124

5.4案例分析126

思考题127

第6章 建设工程施工合同管理128

6.1建设工程施工合同概述128

6.1.1概念及适用情况128

6.1.2主要合同关系和项目管理模式128

6.1.3建设工程施工合同示范文本（修订稿）介绍129

6.1.4施工合同的基本内容130

6.2建设工程施工合同进度管理134

6.2.1施工准备阶段的进度控制134

6.2.2施工阶段的进度控制136

6.2.3竣工验收阶段的进度控制138

6.3建设工程施工合同质量管理139

6.3.1工程质量标准139

6.3.2检查和返工139

6.3.3隐蔽工程和中间验收139

6.3.4重新检验140

6.3.5工程试车140

6.3.6竣工验收141

6.3.7质量保修141

6.3.8材料设备供应的质量控制142

6.4工程施工合同造价管理143

6.4.1施工合同价款及调整143

6.4.2工程预付款144

6.4.3工程进度款144

6.4.4变更价款的确定145

6.4.5施工中涉及的其他费用146

6.4.6竣工结算147

6.4.7质量保修金147

6.5工程施工合同安全管理148

6.5.1承包人在安全施工方面的责任和义务148

6.5.2发包人在安全施工方面的责任和义务148

6.6案例分析149

思考题151

第7章 工程合同的风险管理152

7.1工程合同风险管理概述152

7.1.1工程风险概述152

7.1.2工程合同风险概述154

7.1.3合同风险的特性154

7.1.4合同风险的对策措施155

7.1.5风险分配的原则155

7.2工程担保及管理158

7.2.1工程担保概述158

7.2.2工程担保的种类158

7.2.3工程担保人159

7.2.4工程担保范围159

7.2.5有关注意事项159

7.3工程保险及管理160

7.3.1参加建筑工程保险的意义160

7.3.2建筑工程保险的保险对象与保险标的161

7.3.3建筑工程一切险162

7.3.4施工合同中，发包人、承包人双方的保险义务164

7.3.5工程担保与工程保险的区别和联系164

7.4案例分析165

思考题170

第8章 工程变更与索赔171

8.1工程变更管理171

8.1.1工程变更的原因171

8.1.2工程变更的范围171

8.1.3工程变更的程序172

8.1.4工程变更的责任分析与补偿要求172

8.2工程索赔概述173

8.2.1索赔的概念及特征173

8.2.2索赔的分类174

8.2.3索赔的原因175

8.2.4反索赔的概念178

8.3索赔的依据和程序178

8.3.1索赔的依据178

8.3.2索赔证据179

8.3.3索赔程序180

8.4费用索赔的组成与计算183

8.4.1费用索赔的组成183

8.4.2费用索赔的计算原则185

8.4.3费用索赔的计算方法186

8.5工期索赔的计算194

8.5.1工期延误194

8.5.2工期索赔的依据和条件196

8.5.3工期索赔的分析和计算方法197

第9章FIDIC施工合同条件200

9.1国际通用合同条件介绍200

9.2 FIDIC《施工合同条件》的特点和适用范围202

9.2.1 FIDIC《施工合同条件》的特点202

9.2.2 FIDIC《施工合同条件》的适用范围204

9.3 FIDIC《施工合同条件》的主要内容204

9.3.1合同中的部分重要词语和概念205

9.3.2风险责任的划分213

9.4 FIDIC《施工合同条件》下的合同管理215

9.4.1施工阶段的合同管理215

9.4.2竣工验收阶段的合同管理225

9.4.3缺陷通知期阶段的合同管理226

9.5 FIDIC《交钥匙工程合同条件》下的合同管理227

9.5.1概述227

9.5.2工程质量管理230

9.5.3支付管理231

9.5.4进度控制232

9.5.5变更233

第10章 工程建设物资采购合同235

10.1建设工程物资采购合同概述235

10.1.1建设工程物资采购合同的概念235

10.1.2建设工程物资采购合同的特点235

10.2材料采购合同管理236

10.2.1材料采购合同的主要内容236

10.2.2订购产品的交付237

10.3大型设备采购合同管理242

10.3.1设备采购合同的主要内容242

10.3.2承包的工作范围242

10.3.3设备监理的主要工作内容243

10.3.4合同价格与支付247

10.3.5违约责任248

10.4某项目建筑材料采购合同示例249

第11章 工程合同争议处理256

11.1工程合同争议的概念256

11.2工程合同争议产生的原因256

11.3工程合同常见的争议258

11.4工程合同争议的解决方式262

11.5工程合同争议的防范271

11.6案例分析272

本章小结275

思考题276

第12章 与工程相关的其他合同277

12.1城市房屋拆迁合同277

12.1.1房屋拆迁法律关系277

12.1.2房屋拆迁补偿安置协议279

12.1.3拆迁补偿与安置的实施280

12.2工程施工分包合同282

12.2.1分包资质管理282

12.2.2关于分包的法律禁止性规定282

12.2.3工程施工专业分包合同283

12.2.4建设工程施工劳务分包合同290

12.3案例分析296

本章小结298

思考题298

参考文献299