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绪论1

1城市功能分区规划原理6

1.1城市规模与主要功能区6

1.2城市扩张与蔓延动因分析11

1.3城市分区与有效规模的测量17

1.3.1城市功能分区原理17

1.3.2城市有效规模19

1.3.3城市有效规模测算方法22

2社会经济行为与城市功能区规划原则26

2.1社会、科技和需求的变化与城市功能区规划26

2.1.1年龄和家庭对分区规划的需求28

2.1.2社会阶层与职业对分区规划的需求29

2.1.3技术变革与交通方式改变30

2.1.4环保意识的增强31

2.1.5消费方式和其他社会经济因素32

2.2城市核心商业区模型34

2.2.1厂商选址模型34

2.2.2家庭选址模型35

2.2.3住宅供给模型36

2.3城市功能区规划要点与国际经验借鉴37

2.3.1分区交通距离与就业比例37

2.3.2商圈层级与经验数据38

2.3.3功能区规划要点与步骤39

3中等城市产业及分区规划43

3.1中等城市产业经济特征与规划方法43

3.1.1中等城市的概念和产业经济特征43

3.1.2中等城市大规划要点44

3.1.3相关大规划原理44

3.1.4中等城市大规划分析框架与路径45

3.2内江市产业规划案例分析46

3.2.1宏观与区域经济环境分析46

3.2.2生产要素资源与市场分析48

3.2.3产业部门结构分析50

3.2.4区位优势分析53

3.2.5战略产业和其他主要产业发展前景分析54

3.2.6培育产业集群优势56

3.3内江市产业的空间布局规划和实施策略57

3.3.1构建大中型城市的总体定位57

3.3.2区县级产业空间规划定位60

4中央商务区产业与空间一体规划63

4.1中央商务区系统概述63

4.1.1中央商务区相关概念与适建度63

4.1.2城市中央商务区系统的发展67

4.1.3中央商务区规划要点68

4.2国内外中央商务区的发展69

4.2.1国际城市中央商务区的发展69

4.2.2国内中央商务区发展与度量71

4.3中央商务区产业配置与规划的相关理论与分析方法74

4.3.1中央商务区的形成原因74

4.3.2中央商务区空间结构与产业发展研究77

4.3.3中央商务区重要领域与功能的研究83

4.3.4城市群内区域与中央商务区之间关系研究83

4.4中央商务区产业配置、规划方法与设计原则84

4.4.1中央商务区的特征及对城市的作用84

4.4.2中央商务区的设计原则与技术路径84

4.5案例分析——成都天府之心86

4.5.1成都中央商务区发展的宏观经济与区域背景分析86

4.5.2成都中央商务区的区位选择、开发规模与强度分析88

4.5.3成都中央商务区的空间布局与功能战略定位分析89

4.5.4成都中央商务区交通环境改建90

4.5.5成都中央商务区内的功能区详细规划与开发时序分析91

4.6本章小结102

5大都市副中心产业配置与规划103

5.1大都市副中心概述104

5.1.1副中心的概念与分类104

5.1.2副中心的相关理论105

5.1.3副中心规划要点107

5.2国际大都市副中心发展与规划经验评析109

5.2.1巴黎拉德方斯109

5.2.2东京新宿110

5.2.3伦敦道克兰112

5.3案例分析——真如城市副中心113

5.3.1真如副中心发展的社会经济背景分析115

5.3.2上海市内外部网络效应和城市群发育及其对真如开发的支撑作用116

5.3.3真如副中心的空间布局与功能用地分析117

5.3.4真如副中心的交通系统与生态文化环境分析120

5.4本章小结121

6城市综合交通枢纽区位产业规划123

6.1城市综合交通枢纽概述123

6.1.1城市综合交通枢纽的概念124

6.1.2城市综合交通枢纽的规划要点125

6.1.3城市综合交通枢纽的发展历程126

6.1.4城市综合交通枢纽的功能特征127

6.2城市综合交通枢纽的技术经济评价129

6.2.1各类交通枢纽的技术经济特征129

6.2.2城市综合交通枢纽技术经济评价130

6.2.3城市综合交通枢纽宏观评价指标的选取131

6.2.4城市综合交通枢纽微观评价指标的选取132

6.3城市综合交通枢纽区域规划的一般方法135

6.3.1综合交通枢纽区域布局规划135

6.3.2综合交通枢纽与城市发展的协调138

6.3.3综合交通枢纽区域产业协调与规划140

6.4综合交通枢纽区域规划的案例分析——上海虹桥综合交通枢纽142

6.4.1案例背景介绍142

6.4.2产业发展机会分析142

6.4.3产业发展战略定位144

6.4.4产业发展规划150

6.4.5空间布局规划154

6.5本章小结156

7商圈规划——上海四川北路商业街157

7.1商业街经济特征与规划方法157

7.1.1商业街形成的经济学模型157

7.1.2商业街大规划要点159

7.1.3商业街集聚与业态优化的经济学基础160

7.2四川北路商业街社会经济环境分析162

7.2.1上海经济发展与四川北路商业街的兴衰162

7.2.2四川北路商业街地理位置和经营业态现状分析163

7.2.3四川北路商业街的SWOT分析164

7.3四川北路商业街的业态定位164

7.3.1国际经验的借鉴164

7.3.2四川北路商业街的价值定位168

7.4上海市级商圈经营业态的比较分析170

7.4.1消费人群与收人层次对比170

7.4.2商业结构老化、缺乏行业的规模经济效应171

7.5四川北路商业街业态规划之对策174

7.5.1提升经营业态的品牌建设174

7.5.2营造情感和文化消费氛围培育主力消费群体175

7.5.3实现组团式布局分段优化176

7.6四川北路商业街的空间与建筑规划的相关原理180

7.6.1商业街形态规划180

7.6.2商业街形态细部与情感消费效果的规划182

7.6.3商业街的尺度设计185

7.6.4商业街的自然景观设计186

7.6.5商业街的文化景观设计187

7.7四川北路商业街规划实施的对策188

7.7.1优化交通与空间规划188

7.7.2四川北路商业步行街设置方案189

7.7.3四川北路商业街传统建筑的修缮与改建190

7.7.4健全政府引导和协调职能191

7.8小结：四川北路商业街大规划的启示191

8专业市场规划194

8.1专业市场概述194

8.1.1现代专业市场的产生194

8.1.2专业市场的定义196

8.1.3专业市场规划要点197

8.2专业市场类型与演变199

8.2.1专业市场分类及演化趋势199

8.2.2专业市场的网络经济效应200

8.2.3专业市场发展趋势201

8.3专业市场规划的原则202

8.3.1专业市场选址基础条件202

8.3.2专业市场适宜规模和建筑风格203

8.4专业市场规划案例一：上海国际汽车城204

8.4.1专业市场紧密依托的主导产业环境分析205

8.4.2消费者、厂商行为分析207

8.4.3专业市场及相关功能区空间布局209

8.4.4专业市场细节性功能布局212

8.4.5专业市场景观系统规划215

8.4.6上海国际汽车城规划小结222

8.5专业市场规划案例二：上海青浦奥特莱斯223

8.5.1案例背景介绍223

8.5.2奥特莱斯发展历程224

8.5.3战略定位分析225

8.5.4消费者行为分析227

8.5.5奥特莱斯细节性业态规划228

9综合批发市场规划231

9.1综合批发市场概述231

9.1.1专业批发市场的定义232

9.1.2专业批发市场的规划要点233

9.2综合批发市场功能与发展趋势234

9.2.1综合批发市场的功能234

9.2.2综合批发市场发展的主要阶段235

9.2.3综合批发市场发展面临的主要问题与机遇236

9.3综合批发市场规划的原理238

9.3.1综合批发市场规划相关的商圈形成与发展原理238

9.3.2综合市场的规划原则241

9.4案例分析——石家庄南三条批发市场改造升级243

9.4.1项目开发背景243

9.4.2经济区位分析244

9.4.3项目规划战略定位分析246

9.4.4市场搬迁改造的必要性与制约因素分析247

9.4.5大规划战略对策250

9.4.6空间布局的优化254

9.4.7正定国际小商品市场布局规划256

9.4.8小结259

10居住区规划261

10.1居住区系统概述262

10.1.1居住区相关概念262

10.1.2居住区大规划要点262

10.1.3居住区规划理念演变264

10.1.4城市化与中国居住区规划的实践266

10.2居住区规划的经济和消费行为分析268

10.2.1机会成本与地租268

10.2.2外部经济性与公共产品269

10.2.3交通与城市居民区位选择模型270

10.2.4马斯洛需求曲线与社交对住宅区的影响271

10.3居住区规划设计的空间规划原理273

10.3.1居住区规划原则和内容273

10.3.2居住区规划设计方法275

10.4高密度居住区案例分析：上海滩花园280

10.4.1上海滩花园案例背景280

10.4.2区位经济优势分析281

10.4.3交通和道路规划282

10.4.4公共服务设施规划284

10.4.5满足社交需求的设施规划285

10.4.6空间规划设计理念286

10.4.7绿地系统规划287

10.5低密度居住区案例分析：上海西郊花园别墅288

10.5.1上海西郊花园别墅案例背景288

10.5.2上海西郊花园别墅经济区位与交通优势分析290

10.5.3上海西郊花园社交需求分析与公共设施设置292

10.5.4上海西郊花园别墅空间规划理念293

10.6本章小结296

附录：上海西郊花园主要经济技术指标297

11结语：规划规模有效、功能优化和文化昌明之城299

参考文献304