图书介绍
房地产投资PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 王伟，张锦波编著 著
- 出版社： 成都：西南财经大学出版社
- ISBN：781088171X
- 出版时间：2004
- 标注页数：268页
- 文件大小：10MB
- 文件页数：277页
- 主题词：房地产－投资－高等学校－教材
PDF下载
下载说明
房地产投资PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！
（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）
注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第一章 房地产投资概述1
第一节 房地产概述1
第二节 房地产投资6
第三节 房地产开发的主要程序14
第二章 房地产评估24
第一节 房地产评估概述24
第二节 影响房地产价格的因素27
第三节 房地产评估的收益还原法34
第四节 房地产评估的市场比较法38
第五节 房地产评估的成本估价法44
第六节 房地产评估的假设开发法48
第七节 土地评估的基准地价系数修正法52
第三章 房地产投资的市场研究55
第一节 房地产市场信息的收集55
第二节 房地产市场调查的主要内容57
第三节 房地产市场调查的方法58
第四节 房地产市场预测62
第四章 房地产投资类型分析74
第一节 土地投资分析74
第二节 居住用房产投资分析79
第三节 商业用房产投资分析81
第四节 写字楼投资分析84
第五节 宾馆与工业用房产投资分析86
第五章 房地产投资策略分析90
第一节 利用财务杠杆90
第二节 房地产投资的时机97
第三节 房地产投资的地段99
第四节 房地产投资的质量103
第六章 房地产投资收益分析107
第一节 房地产销售收益108
第二节 房地产租金收益111
第三节 房地产投资的避税收益114
第七章 房地产投资成本和税费分析119
第一节 房地产开发经营成本的分类119
第二节 房地产投资的资金成本121
第三节 房地产建设成本的构成125
第四节 建筑安装工程费用127
第五节 建设项目的设备费用133
第六节 建设项目的其他费用134
第七节 预备费和建设期贷款利息138
第八节 房地产经营成本的构成及主要影响因素140
第九节 房地产投资经营的税费143
第一节 财务分析概述155
第八章 房地产投资的财务分析155
第二节 资金等效值的计算156
第三节 财务评价中的基本报表161
第四节 房地产投资的财务分析指标171
第九章 房地产投资风险分析184
第一节 投资风险概述184
第二节 房地产投资的主要风险186
第三节 房地产投资各阶段的风险189
第四节 房地产投资风险的评价方法193
第五节 房地产投资的不确定性分析195
第十章 居住区规划207
第一节 居住区规划概述207
第二节 居住区规划的主要指标和基本要求213
第三节 居住组团规划216
第四节 居住区规划的用地经济性220
第五节 居住区的环境规划228
第十一章 住宅户型问题233
第一节 住宅户型设计概述233
第二节 住宅户型设计的一般原则235
第三节 住宅开间、进深和门窗位置237
第四节 住宅户型选择要点241
第十二章 房地产投资中的法律问题250
第一节 建设用地的法律问题250
第二节 房屋拆迁的法律问题254
第三节 房地产建设的法律问题256
第四节 房地产交易的法律问题261
附录 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）266