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第一章 建筑经济学导论1

第一节 国民经济和经济学1

一、国民经济1

二、经济学的基本范畴及其研究的基本问题1

三、经济学的发展及其流派3

四、经济学的分类7

第二节 经济体制与资源配置10

一、经济体制的基本概念10

二、经济体制的分类10

三、经济效果与经济效率11

第三节 国民经济的核算及主要指标12

一、产业结构视角的国民经济构成12

二、国民经济的核算指标13

复习思考题19

第二章 建筑业概论20

第一节 建筑业20

一、建筑业的定义20

二、建筑业内部划分20

第二节 建筑业在国民经济中的作用22

一、建筑业的产值在国内总产值中占有相当大的比重22

二、建筑业是固定资产形成的主要动力之一23

三、建筑业前后关联度大，能带动很多关联产业发展24

四、建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量就业队伍24

五、建筑业向高空和地下发展，满足人民日益提高的物质文化生活需要25

六、建筑业可以吸收大量的消费资金25

七、建筑业对国民经济的发展有一定的调节作用26

第三节 建筑业的特点26

一、建筑业生产的基本投入有多种截然不同的组合26

二、建筑业资本有机构成低，使用的固定资产少26

三、建筑业生产过程零散，生产具有个别性和流动性27

四、建筑产品的价值巨大，与城市形成的关系密切27

五、建筑产品的生产要遵循美学原则28

第四节 建筑业的结构29

一、概述29

二、建筑业所有制结构29

三、建筑业部门结构31

四、建筑业结构的其他方面33

第五节 建筑业投入产出分析34

一、投入产出分析模型34

二、投入产出表35

三、投入产出表计算的几项系数38

四、投入产出表有关建筑业的应用43

第六节 建筑业发展规律45

一、社会生产力的发展促进了建筑功能的发展和扩大45

二、资本主义生产力的发展和建筑市场的形成是现代建筑业形成的前提46

三、建筑业发展的最主要动力来源于国民经济对建筑产品的需求47

四、建筑业与工业化、城市化、制造业有着密切联系47

复习思考题48

第三章 建筑业市场需求与供给49

第一节 概述49

一、市场的基本概念49

二、市场机制50

三、市场秩序51

四、建筑市场的概念52

第二节 建筑市场需求53

一、建筑需求53

二、建筑市场的需求主体——业主55

三、建筑需求的特征58

四、建筑市场的投资需求60

五、建筑市场的资源需求62

第三节 影响需求量的因素63

一、需求价格63

二、利率与其他产品的价格65

三、人口数量与素质66

四、政府政策与预期67

第四节 需求弹性67

一、需求价格弹性67

二、需求价格弹性对企业收入的影响68

三、改变价格对企业产生的其他影响69

四、三种特殊的需求价格弹性69

五、需求收入弹性和需求交叉弹性69

第五节 建筑市场供给69

一、供应量69

二、供给价格71

三、建筑供给的特征71

第六节 土地市场和经济租金74

一、土地供求和地租的决定74

二、经济租金和寻租75

三、土地市场特点77

复习思考题78

第四章 建筑市场均衡79

第一节 概述79

第二节 市场价格确定80

一、市场均衡80

二、价格机制81

三、消费者剩余和生产者剩余82

第三节 均衡价格变动82

一、需求曲线移动对均衡价格的影响83

二、供给曲线移动对均衡价格的影响83

三、需求和供给曲线同时移动对均衡价格的影响83

四、蛛网模型84

第四节 通货膨胀和指数的使用87

一、概述87

二、通货膨胀产生的原因89

复习思考题95

第五章 建筑企业成本和收入97

第一节 生产要素和成本97

第二节 生产函数和边际收益递减律97

一、生产函数97

二、生产可能集99

三、边际产量和边际收益递减律100

四、总产量、平均产量和边际产量的关系101

五、生产阶段的划分101

六、长期生产函数和等产量曲线102

七、规模收益105

八、建筑业劳动生产率106

第三节 成本分析108

一、固定成本、变动成本、边际成本和平均成本108

二、短期平均成本109

三、长期平均成本110

四、生产要素的合理投入114

五、短期和长期平均成本的关系116

六、要素和产品的最合理组合117

七、其他成本119

第四节 收益分析121

一、总收益、平均收益与边际收益122

二、收益函数与收益曲线123

三、利润最大化原则125

复习思考题126

第六章 建筑产业组织129

一、产权理论的产生与发展170

二、产权理论的研究内容170

三、产权理论对于建筑市场管理的实践意义171

第四节 交易费用与建筑业的关系171

一、交易费用的含义171

二、交易费用的分类171

三、建筑市场的交易费用172

第五节 建筑市场失效与政府干预173

一、市场失效的含义173

二、我国的市场失效问题173

三、建筑市场失效174

四、政府干预174

第六节 国际建筑市场176

一、国际建筑市场现状176

二、国际建筑市场需求177

三、国际建筑市场竞争结构177

四、国际建筑市场竞争发展趋势177

复习思考题178

第九章 建筑业的创新180

第一节 建筑业的技术创新180

一、技术创新的涵义180

二、建筑业生产的技术经济特点180

三、建筑业的技术创新182

第二节 建筑业的制度创新185

一、制度创新的涵义185

二、建筑业制度创新186

第三节 建筑工业化188

一、建筑工业化的含义188

二、建筑工业化的发展188

三、建筑工业化途径189

复习思考题189

附录191

附录1 中华人民共和国建筑法191

附录2 建筑业10项新技术（2010）198

参考文献202