图书介绍
中小城市商业房地产开发策略PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 赵长海著 著
- 出版社： 天津：天津人民出版社
- ISBN：9787201061368
- 出版时间：2009
- 标注页数：310页
- 文件大小：122MB
- 文件页数：322页
- 主题词：中小城市－房地产－开发－研究
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图书目录
第一章 中小城市商业房地产发展概况1
第一节 中小城市商业房地产的含义及特点1
第二节 中小城市商业房地产的分类9
第三节 中小城市商业房地产的发展历程11
案例一 上海新天地——传统街区的休闲商业化复兴16
第四节 中小城市商业房地产开发面临的形势和问题18
案例二 华南Mall——综合化与先行一步的理念32
第二章 中小城市商业房地产开发策略研究的相关理论35
第一节 区域经济理论35
第二节 市场细分理论43
第三节 市场定位理论46
第四节 地租理论48
第五节 市场区位理论52
第六节 中心地理论58
第七节 商圈理论66
第八节 房地产定位理论70
第九节 消费行为理论72
第十节 城市化理论78
第三章 中小城市商业房地产开发流程83
第一节 房地产开发流程设计的含义83
第二节 中小城市商业房地产开发流程84
第三节 中小城市商业房地产开发用地挂牌程序97
第四章 中小城市商业房地产开发市场调查分析103
第一节 中小城市商业房地产市场调查的主要内容103
第二节 中小城市商业房地产市场调查的主要方法105
第三节 中小城市商业房地产市场调查分析107
案例 郑州商业房地产需求调查109
第五章 中小城市商业房地产策划定位115
第一节 策划定位的含义与作用115
第二节 商业房地产策划定位的主要内容117
第三节 商业房地产策划定位的原则121
案例一 济南市××广场项目策划定位124
第四节 商业房地产策划定位的关键环节127
案例二 济南长清大学商业街项目分析130
第六章 中小城市商业房地产规划设计主要指标体系133
第一节 指标体系的构建原则133
第二节 指标体系的构建134
案例 河南新密商业地产综合定位148
第七章 中小城市商业房地产功能定位策略163
第一节 依托街区“商圈”的定位164
第二节 依托产业链条的定位170
第三节 依托买家利益链的定位173
案例 济南市大型商业地产项目市场定位175
第八章 中小城市商业房地产业态规模定位185
第一节 商业业态的结构特点185
第二节 确定业态搭配及比例190
第三节 对业态和业态组合的把握193
第四节 商业房地产规模定位理论195
案例一 石家庄市南花园商业步行街商业定位199
案例二 沈阳皇朝万鑫大厦规模定位209
第五节 商业房地产业态选址原理212
第九章 中小城市商业房地产客户开发策略231
第一节 商业房地产客户开发分析232
第二节 商业房地产客户开发策略239
第十章 中小城市商业房地产招商运营策略249
第一节 商业房地产招商策略249
案例一 济南银座晶都国际招商策划案256
第二节 商业房地产营销策略260
案例二 扬州时代广场营销策划案263
案例三 东营广利港海鲜批发市场营销策划案271
第三节 商业房地产运营管理策略287
案例四 金碧商城运营策略291
案例五 临沂汽车站服装批发市场运营策略298
案例六 山东临沂商业项目营销招商策划300
结束语307
参考文献308