图书介绍
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- 杨应军著 著
- 出版社： 北京：法律出版社
- ISBN：9787511851543
- 出版时间：2013
- 标注页数：243页
- 文件大小：93MB
- 文件页数：252页
- 主题词：国有土地－土地征用－补偿－条例－中国；房屋拆迁－补偿－条例－中国
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图书目录
第一章 国有土地上房屋征收概述1
第一节 房屋征收相关概念2
一、国有土地2
二、房屋征收3
三、征收人与被征收人4
第二节 房屋征收立法依据6
第三节 房屋征收中的公共利益7
一、公共利益概述7
二、房屋征收中公共利益的具体范围9
第四节 房屋征收与补偿的原则11
一、决策民主原则11
二、程序正当原则12
三、结果公开原则12
第二章 国有土地上房屋征收决定14
第一节 房屋征收中的规划14
一、规划概述14
二、规划对于房屋征收的意义19
第二节 房屋征收补偿方案20
一、房屋征收调查登记20
二、征收范围确定后的禁止事项22
三、房屋征收补偿方案的内容22
四、房屋征收补偿方案修改23
第三节 房屋征收决定公告28
一、公告28
二、附随义务29
第三章 国有土地上房屋征收评估33
第一节 房地产价格评估机构34
一、概念34
二、资质34
三、禁止性规定37
四、丧失资质37
第二节 房地产价格评估机构的选定38
一、确定了首先应由被征收人协商选定的原则38
二、多数决定或随机选定39
第三节 房屋征收价格评估方法40
一、市场法41
二、收益法41
三、成本法41
四、假设开发法42
第四节 房地产价格评估程序42
一、签订合同42
二、实地评估43
三、公示、解释44
四、交付报告45
五、申请复核45
六、申请鉴定45
第四章 国有土地上房屋征收补偿48
第一节 被征收房屋49
一、被征收房屋分类49
二、被征收房屋认定49
第二节 房屋征收补偿标准54
一、时间点54
二、类似房地产55
三、市场价格55
四、不低于55
第三节 住宅房屋补偿56
一、补偿内容56
二、公有住宅的补偿59
三、被征收人死亡或下落不明的补偿62
四、标准租私房63
五、设有抵押权的房屋64
第四节 非住宅房屋补偿64
一、经营性房屋征收64
二、非经营性房屋68
第五节 房屋征收补偿协议70
一、房屋征收补偿协议的性质70
二、房屋征收补偿协议的内容71
三、房屋征收补偿协议的救济72
第五章 国有土地上房屋征收补偿决定77
第一节 房屋征收补偿决定概述77
一、作出房屋征收补偿决定的主体77
二、房屋征收补偿决定与行政裁决的区别78
三、可以作出房屋征收补偿决定的情形79
第二节 房屋征收补偿决定程序80
一、申请80
二、审查80
三、决定80
四、公告81
第三节 房屋征收补偿决定救济81
第六章 国有土地上房屋征收中的救济途径84
第一节 房屋征收行政复议85
一、房屋征收行政复议简介85
二、房屋征收行政复议范围86
三、房屋征收行政复议程序87
第二节 房屋征收行政诉讼91
一、房屋征收行政诉讼简述91
二、房屋征收行政诉讼证据95
三、房屋征收行政诉讼程序106
第三节 房屋征收民事诉讼128
一、房屋征收民事诉讼证据128
二、房屋征收民事诉讼一审程序（普通）136
三、房屋征收民事诉讼二审程序（普通程序）141
第四节 房屋征收中的刑事责任144
一、故意伤害罪144
二、非法拘禁罪144
三、妨害公务罪145
四、贪污罪146
五、挪用公款罪147
六、提供虚假证明文件罪147
第七章 国有土地上房屋征收中的强制执行149
第一节《拆迁条例》时代的强制执行149
第二节 行政强制执行立法及内容150
一、行政强制执行立法过程150
二、《行政强制法》的主要内容151
第三节 房屋征收强制执行160
一、管辖161
二、申请161
三、审查162
四、裁定与执行162
第八章 国有土地上房屋征收维权与聘请律师167
第一节 房屋征收维权总结167
一、规划阶段167
二、未登记房屋调查认定168
三、作出征收决定阶段168
四、未达成补偿协议阶段169
五、强制执行阶段171
第二节 如何聘请律师维权171
一、中国律师业简介171
二、我国律师的专业分工173
三、聘请律师注意事项174
四、关于集团诉讼的处理175
第三节 政府购买房屋征收法律服务177
一、起草房屋征收相关法律文件177
二、起草房屋征收工作流程178
三、参与房屋征收的宣传178
四、参与专项论证178
五、与被征收人进行谈判178
六、参加行政复议和行政诉讼179
附录 常用法律或司法解释180
国有土地上房屋征收与补偿条例（2011.1.21）180
国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3）185
中华人民共和国行政复议法（2009.8.27修正）190
中华人民共和国行政复议法实施条例（2007.5.29）198
中华人民共和国行政诉讼法（1989.4.4）207
最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2000.3.8）216
中华人民共和国行政强制法（2011.6.30）230
最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（2012.3.26）241
参考文献243