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第1篇 基本理论1

第1章 建筑工程概预算综述2

1.1我国工程造价管理概述2

1.1.1我国建筑工程定额的发展历程2

1.1.2我国工程造价管理的发展阶段3

1.1.3我国工程造价改革的任务及目标5

1.1.4我国现行工程造价计价的方式6

1.1.5实行工程量清单计价的目的和意义9

1.2建设项目的分解及其造价形成9

1.3建筑工程概预算的分类11

1.4影响建筑工程概预算的因素12

1.5工程造价相关专业执业资格简介12

本章小结14

思考与练习14

第2章 工程造价的构成15

2.1工程造价的含义及特点15

2.1.1工程造价的含义15

2.1.2工程造价的特点15

2.2我国现行建设工程造价的构成16

2.3我国现行建筑安装工程费用的组成16

2.3.1定额计价的费用构成16

2.3.2工程量清单的费用组成20

本章小结22

思考与练习22

第3章 建筑工程定额23

3.1概述23

3.1.1建筑工程定额的概念23

3.1.2建筑工程定额的分类23

3.1.3建筑工程定额的特性23

3.2施工定额24

3.2.1施工定额的概念、组成及编制原则24

3.2.2施工过程和工作时间分析25

3.2.3劳动定额27

3.2.4材料消耗定额29

3.2.5机械台班使用定额30

3.3预算定额31

3.3.1预算定额的概念和作用31

3.3.2预算定额手册的内容31

3.3.3预算定额的编制31

3.4单位估价表32

3.4.1单位估价表的概念、组成及作用32

3.4.2人工工日单价的确定32

3.4.3材料预算价格的确定33

3.4.4机械台班单价的确定35

3.4.5预算定额（或各个地区消耗量定额及统一基价表）的应用37

3.5概算定额及概算指标38

3.5.1概算定额38

3.5.2概算指标39

3.6投资估算指标40

3.6.1投资估算指标的概念及作用40

3.6.2投资估算指标的编制原则40

3.6.3投资估算指标的内容40

3.7企业定额41

3.7.1企业定额的概念41

3.7.2企业定额的作用41

3.7.3企业定额的编制原则41

3.7.4企业定额的编制方法42

3.8工期定额42

3.8.1工期定额的概念42

3.8.2工期定额的作用42

本章小结43

思考与练习43

第4章 投资估算44

4.1投资估算概述44

4.1.1投资估算的概念44

4.1.2投资估算的作用44

4.1.3我国投资估算的阶段划分44

4.1.4投资估算的内容45

4.1.5投资估算编制的依据及步骤45

4.2投资估算的编制46

4.2.1固定资产投资估算46

4.2.2流动资金估算49

4.3投资估算的编制实例51

本章小结54

思考与练习54

第5章 设计概算55

5.1概述55

5.1.1设计概算的概念55

5.1.2设计概算的作用55

5.2设计概算的编制依据55

5.3设计概算编制的内容56

5.4单位工程设计概算的编制方法57

5.4.1建筑工程概算的编制57

5.4.2设备及安装工程概算的编制59

5.5工程建设项目总概算的编制方法61

5.5.1总概算书的组成61

5.5.2总概算书的编制方法与步骤62

5.5.3回收金额和预备费62

本章小结63

思考与练习63

第6章 施工图预算的编制64

6.1定额计价方式64

6.1.1概述64

6.1.2直接费的计算65

6.1.3间接费的计算66

6.1.4利润的计算66

6.1.5税金的计算67

6.1.6计算案例67

6.2清单计价方式68

6.2.1概述68

6.2.2分部分项工程费的计算74

6.2.3措施项目费的计算76

6.2.4规费计算76

6.2.5税金计算77

6.2.6计算案例77

本章小结78

思考与练习78

第2篇 实务79

第7章 建筑面积计算80

7.1相关说明80

7.1.1建筑面积的概念80

7.1.2建筑面积的组成80

7.1.3建筑面积的作用80

7.2建筑面积的计算81

7.2.1总则81

7.2.2术语81

7.2.3计算建筑面积的规定82

7.3建筑面积计算案例90

本章小结90

思考与练习90

第8章 基础及土方工程计价92

8.1桩基础工程计价92

8.1.1相关说明92

8.1.2桩基础工程清单量计算方法93

8.1.3桩基础工程计价工程量计算方法95

8.1.4桩基础工程计价案例98

8.2砌体基础计价100

8.2.1相关说明100

8.2.2砌体基础工程清单量计算方法101

8.2.3砌体基础工程定额工程量计算方法101

8.2.4砌体基础工程计价案例104

8.3混凝土基础工程计价106

8.3.1相关说明106

8.3.2混凝土基础工程清单量计算方法106

8.3.3混凝土基础工程定额工程量计算方法106

8.3.4混凝土基础工程计价案例110

8.4土方工程计价113

8.4.1相关说明113

8.4.2土方工程清单量计算方法113

8.4.3土方工程定额工程量计算方法114

8.4.4土方工程量计算案例118

本章小结125

思考与练习125

第9章 主体结构工程计价126

9.1墙砌体结构工程计价126

9.1.1相关说明126

9.1.2墙砌体工程清单量计算方法127

9.1.3砖墙工程定额工程量计算方法130

9.1.4砖墙工程计价案例134

9.2混凝土构件计价137

9.2.1相关说明137

9.2.2常用混凝土构件清单量计算方法138

9.2.3混凝土构件定额工程量计算方法142

9.2.4混凝土构件计价案例148

本章小结156

思考与练习156

第10章 钢筋工程计量与计价158

10.1相关说明158

10.1.1常用钢筋工程量清单项目设置及钢筋清单工程量计算步骤158

10.1.2常用钢筋混凝土构件的钢筋种类159

10.1.3钢筋的混凝土保护层159

10.1.4钢筋的弯钩增加值160

10.1.5弯起钢筋的斜长增加值（△L）160

10.1.6钢筋接头161

10.1.7钢筋单位理论质量的经验计算公式162

10.1.8钢筋锚固162

10.2钢筋清单工程量计算方法163

10.2.1钢筋工程量计算基本表达式163

10.2.2一般直筋长度计算163

10.2.3弯起钢筋长度计算164

10.2.4箍筋长度计算164

10.3常见构件钢筋工程量计算166

10.4钢筋工程计价案例174

本章小结179

思考与练习179

第11章 屋面防水及保温工程计价181

11.1屋面及防水工程清单量计价181

11.1.1相关说明181

11.1.2屋面防水工程清单工程量的计算方法181

11.1.3屋面防水工程定额工程量计算方法184

11.2防腐、隔热、保温工程计价186

11.2.1相关说明186

11.2.2防腐、隔热、保温工程清单工程量计算方法186

11.2.3防腐、隔热、保温工程定额工程量计算方法187

11.3屋面及防水工程计价案例189

本章小结191

思考与练习191

第12章 装饰工程计价192

12.1楼地面工程计价192

12.1.1相关说明192

12.1.2常用楼地面工程清单量计算方法192

12.1.3楼地面工程报价工程量的计算方法195

12.2墙柱面工程计价197

12.2.1相关说明197

12.2.2墙柱面工程清单量计算方法197

12.2.3墙柱面工程报价工程量计算方法199

12.3天棚工程计价200

12.3.1相关说明200

12.3.2天棚工程清单量计算方法200

12.3.3天棚工程报价工程量计算方法201

12.4门窗工程计价203

12.4.1相关说明203

12.4.2门窗工程清单量计算方法203

12.4.3门窗工程报价工程量计算方法204

12.5油漆、涂料、裱糊工程计价205

12.5.1相关说明205

12.5.2油漆、涂料、裱糊工程清单量计算方法205

12.5.3油漆、涂料、裱糊工程报价工程量计算方法206

12.6装饰工程计价案例208

本章小结227

思考与练习227

第13章 建筑工程措施费229

13.1相关说明229

13.1.1措施项目的定义229

13.1.2措施项目清单229

13.1.3措施项目费用的计算方法230

13.2可计量措施项目清单的基本格式231

13.3可计量措施项目报价工程量计算方法231

13.3.1脚手架工程量计算231

13.3.2垂直运输工程量计算234

13.3.3现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算236

13.3.4预制钢筋混凝土构件模板工程量计算239

13.4可计量措施项目费计算案例239

本章小结245

思考与习题246

第14章 建设工程价款结算247

14.1建设工程价款结算概述247

14.1.1建设工程价款结算的概念及意义247

14.1.2建设工程价款结算的主要方式247

14.1.3建设工程价款结算的原则和依据248

14.2建设工程预付款与质量保证金249

14.2.1工程预付款的概念及相关规定249

14.2.2建设工程质量保证金250

14.3建设工程进度款结算与工程竣工结算251

14.3.1建设工程进度款结算251

14.3.2工程竣工结算及其审查252

14.3.3工程价款动态结算的主要方法254

14.4建设工程价款结算实例256

本章小结258

思考与练习258

附录 案例260

——某综合楼建筑工程施工图260

参考文献271