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第1章 绪论2

1.1 研究背景2

1.1.1 历史街区人居环境恶化2

1.1.2 自下而上的参与模式日益发展2

1.2 研究目的与意义3

1.2.1 研究目的3

1.2.2 研究意义3

1.3 研究方法与框架4

1.3.1 研究方法4

1.3.2 研究框架5

1.4 国内外相关研究动态5

1.4.1 国外研究动态5

1.4.2 国内研究动态10

第2章 理论研究14

2.1 基本概念界定和基本认识14

2.1.1 历史街区14

2.1.2 人居环境整治15

2.1.3 社区15

2.1.4 社区参与17

2.2 历史街区整治基础理论18

2.2.1 历史街区保护思想的发展18

2.2.2 历史街区整治更新理论的发展19

2.2.3 历史街区整治的总体趋势分析20

2.3 社区参与基础理论研究22

2.3.1 社区参与背景22

2.3.2 社区参与条件25

2.4 本章小结28

第3章 案例研究30

3.1 国内先行城市经验30

3.1.1 扬州GTZ社区行动规划30

3.1.2 上海田子坊32

3.1.3 台湾地区大溪老街模式34

3.2 国外发达国家参与实践36

3.2.1 法国“改善居住计划”36

3.2.2 意大利“邻里合约计划”37

3.2.3 日本社区总体营造39

3.3 其他发展中国家参与实践42

3.3.1 印度尼西亚雅加达的KIP42

3.3.2 马来西亚的乔治市43

3.4 案例分析46

3.4.1 制度性因素总结46

3.4.2 政府支持48

3.4.3 社会及社区组织48

3.4.4 参与渠道49

3.5 本章小结49

第4章 北京整治类型52

4.1 人居环境实况52

4.1.1 旧城历史街区调研概况52

4.1.2 调研分析54

4.2 北京整治发展历程73

4.2.1 居民私搭乱建的建设性破坏阶段73

4.2.2 专家改良建筑形态的探索阶段75

4.2.3 市场驱动的大规模拆迁阶段76

4.2.4 政策保障的渐进更新阶段77

4.2.5 各整治阶段的综合比较79

4.3 整治类型研究80

4.3.1 分类方法研究80

4.3.2 街区规划编制创新型81

4.3.3 街道业态更新带动型82

4.3.4 社区公共资源利用型83

4.3.5 整治类型的综合比较84

4.4 本章小结85

第5章 影响因素分析88

5.1 理性选择影响因素研究88

5.1.1 整治内容89

5.1.2 参与意识89

5.1.3 产权关系92

5.2 社区认同影响因素研究94

5.2.1 社区认同感的测度95

5.2.2 个体性因素96

5.2.3 社区性因素106

5.3 制度供给影响因素研究110

5.3.1 政府支持110

5.3.2 社区及社会组织111

5.3.3 参与渠道116

5.4 影响因素归纳总结118

5.5 本章小结120

第6章 影响因素实证124

6.1 街区保护规划创新型124

6.1.1 新太仓小菊社区规划编制公众参与试点背景124

6.1.2 理性选择因素的影响125

6.1.3 社区认同因素的影响127

6.1.4 制度供给因素的影响130

6.1.5 效果评价132

6.2 街巷业态更新活化型133

6.2.1 杨梅竹斜街复兴规划试点项目背景133

6.2.2 理性选择因素的影响135

6.2.3 社区认同因素的影响137

6.2.4 制度供给因素的影响140

6.2.5 效果评价143

6.3 社区公共资源利用型144

6.3.1 史家胡同整治及24号院再利用试点项目背景144

6.3.2 理性选择因素的影响145

6.3.3 社区认同因素的影响148

6.3.4 制度供给因素的影响150

6.3.5 效果评价152

第7章 结论与建议156

7.1 结论156

7.1.1 北京历史街区整治社区参与实况156

7.1.2 影响北京历史街区社区参与的因素157

7.2 建议158

7.2.1 健全参与保障体系158

7.2.2 建立长效参与机制159

7.2.3 设立社区规划师制度160

7.2.4 明晰产权关系161

7.2.5 多举措调整社会生态163

7.2.6 发展社区组织及第三方社会组织164

7.3 研究展望165

附录168

附录一：历史街区人居环境整治社区参与调研问卷168

附录二：访谈记录172

访谈记录一：菊儿胡同居民172

访谈记录二：南锣鼓巷前居委会主任173

访谈记录三：大栅栏杨梅竹斜街居民175

访谈记录四：小菊胡同居民176

附录三：北京旧城历史文化街区房屋保护和修缮工作的若干规定（试行）178

参考文献186