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第1章 了解建筑业1

1.1 建筑业概况1

1.1.1 建筑业的概念1

1.1.2 建筑业包含范围2

1.2 建筑业的业务流程2

1.2.1 材料业务流程2

1.2.2 产值申报流程3

1.2.3 会计核算流程4

1.2.4 费用报销流程4

1.3 建筑业的业务特点5

1.3.1 建筑业主要特点5

1.3.2 建筑业生产特点6

1.3.3 建筑业会计核算特点7

1.4 建筑业常用会计科目表7

常用单据及案例索引8

表1.1 建筑业常用会计科目表8

第2章 了解建筑业会计核算工作11

2.1 建筑业会计核算的基本前提11

2.1.1 会计主体11

2.1.2 持续经营12

2.1.3 会计分期13

2.1.4 货币计量13

2.2 建筑业的会计核算要素14

2.2.1 资产的定义及其确认条件14

2.2.2 负债的定义及其确认条件16

2.2.3 所有者权益的定义及其确认条件17

2.2.4 收入的定义及其确认条件18

2.2.5 费用的定义及其确认条件19

2.2.6 利润的定义及其确认条件20

2.3 建筑业的会计核算方法21

2.4 建筑业会计核算基础和会计信息质量要求25

2.4.1 会计核算基础25

2.4.2 会计信息质量要求25

第3章 建筑业货币资金的核算31

3.1 建筑业库存现金的管理31

3.1.1 建筑业公司现金使用范围31

3.1.2 建筑业库存现金限额32

3.1.3 建筑业公司现金收支其他规定32

3.2 建筑业库存现金的核算33

3.2.1 库存现金的总分类核算33

3.2.2 库存现金的明细核算36

3.3 建筑业库存现金清查的核算37

3.3.1 现金清查的方法37

3.3.2 现金清查结果的处理37

3.4 建筑业银行存款的管理39

3.4.1 建筑业银行存款开户规定39

3.4.2 建筑业银行结算应遵循的原则40

3.5 银行支付结算方式40

3.5.1 同城转账结算方式：支票40

3.5.2 同城转账结算方式：银行本票43

3.5.3 异地支付结算方式：汇兑45

3.5.4 异地支付结算方式：托收承付46

3.5.5 同城异地均可使用结算方式：银行汇票47

3.5.6 同城异地均可使用结算方式：商业汇票48

3.5.7 同城异地均可使用结算方式：委托收款51

3.5.8 同城异地均可使用结算方式：银行信用卡53

3.6 银行存款的核算53

3.6.1 银行存款的总分类核算53

3.6.2 银行存款的明细核算56

3.6.3 银行存款的核对57

3.7 其他货币资金的核算58

3.7.1 其他货币资金概述59

3.7.2 其他货币资金的明细核算59

常用单据及案例索引35

表3.1 总分类账35

表3.2 现金日记账36

表3.3 总分类账56

表3.4 银行存款日记账56

表3.5 银行存款余额调节表58

案例3.1 金聚建筑安装有限公司2012年4月现金收付业务34

案例3.2 金聚建筑安装有限公司在现金清查中发现现金短缺300元38

案例3.3 金聚建筑安装有限公司在现金清查中发现现金溢余100元38

案例3.4 金聚建筑安装有限公司8月发生银行存款的业务54

案例3.5 金聚建筑安装有限公司9月1日对公司5月份的银行存款与对账单进行核对58

案例3.6 金聚建筑公司10月10日预到A城采购钢材，电汇100 000元到A城工商银行开立采购专户59

案例3.7 金聚建筑公司预向大方木材厂购买木料，采用银行汇票结算方式60

案例3.8 金聚建筑公司预办理单位信用卡核算61

案例3.9 金聚建筑公司待转让支票62

第4章 怎样进行建筑业存货核算63

4.1 建筑业材料的核算63

4.1.1 建筑业材料的分类63

4.1.2 建筑业材料购进的核算64

4.1.3 建筑业材料领用的核算72

4.1.4 建筑业材料退库的核算75

4.2 建筑业周转材料的核算77

4.2.1 周转材料购进的核算77

4.2.2 周转材料领用及摊销的核算81

4.3 存货的清查盘点85

4.3.1 存货的清查盘点方法86

4.3.2 建筑业存货盘点盈亏的处理86

4.4 存货的期末计量89

4.4.1 存货的期末计量方法89

4.4.2 存货可变现净值的确定90

4.4.3 计提存货跌价准备的情况91

4.4.4 计提存货跌价准备的方法92

4.4.5 存货跌价准备的核算93

常用单据及案例索引64

案例4.1 建筑业材料与账单同时到达的核算（进行转账）64

案例4.2 建筑业材料与账单同时到达的核算（签发转账支票）66

案例4.3 建筑业材料与账单同时到达的核算（临时施用，款未付）68

案例4.4 材料未到账单先到的核算70

案例4.5 材料先到而尚未开发票的核算72

案例4.6 先进先出法核算73

案例4.7 材料退库的核算75

案例4.8 周转材料购进核算（材料入库，货款未付）77

案例4.9 周转材料购进核算（货款已汇出）79

案例4.10 一次转销核算81

案例4.11 分期摊销法和分次摊销法83

案例4.12 建安建筑公司对存货清查盘点86

案例4.13 建安建筑公司对存货盘点结果做出处理意见88

案例4.14 存货可变现净值确定（情况1）90

案例4.15 存货可变现净值确定（情况2）90

案例4.16 建安建筑公司按照存货类别计提存货跌价准备92

案例4.17 存货跌价准备核算（设有计提过存货跌价准备）94

案例4.18 存货跌价准备核算（市场价格持续下跌）94

案例4.19 存货跌价准备核算（已计提存货跌价准备的钢筋价值又恢复后）94

第5章 固定资产及无形资产的核算95

5.1 固定资产概述95

5.1.1 固定资产的概念及特征95

5.1.2 固定资产的分类96

5.2 外购固定资产的核算97

5.2.1 外购固定资产成本确认97

5.2.2 购入不需要安装固定资产的核算98

5.2.3 购入需要安装固定资产的核算101

5.3 自行建造固定资产的核算103

5.3.1 自行建造固定资产成本确认103

5.3.2 自营工程的核算104

5.3.3 出包方式建造固定资产的核算106

5.4 临时设施的核算113

5.4.1 临时设施的特点113

5.4.2 临时设施的会计核算113

5.4.3 临时设施的摊销方法114

5.4.4 临时设施的明细核算115

5.4.5 临时设施摊销的核算116

5.4.6 临时设施拆除和报废的核算117

5.5 固定资产折旧的核算118

5.5.1 固定资产折旧的相关概念119

5.5.2 需要计提折旧的固定资产范围119

5.5.3 折旧的计算方法120

5.5.4 计提折旧的核算124

5.6 固定资产处置的核算126

5.6.1 投资转出的固定资产的核算126

5.6.2 出售、报废、毁损固定资产的核算126

5.7 固定资产的清查130

5.7.1 盘盈固定资产的核算130

5.7.2 盘亏固定资产的核算131

5.8 无形资产的核算132

5.8.1 无形资产的概念及特征133

5.8.2 无形资产的确认条件134

5.8.3 无形资产的内容134

5.8.4 无形资产的明细核算135

5.8.5 无形资产的核算：无形资产取得的核算135

5.8.6 无形资产的核算：自行开发无形资产137

5.8.7 无形资产的核算：无形资产摊销的核算138

5.8.8 无形资产的核算：无形资产处置的核算139

常用单据及案例索引98

案例5.1 建安建筑公司购入装载机的核算98

案例5.2 建安建筑公司购入大型设备的核算101

案例5.3 建安建筑公司自营建造一座仓库的核算104

案例5.4 建安建筑公司出包建设新办公楼的核算106

案例5.5 建安建筑公司搭建临时办公房的明细核算115

案例5.6 建安建筑公司临时办公房摊销的核算117

案例5.7 建安建筑公司拆除和报废临时办公房的核算118

案例5.8 年限平均法实例121

案例5.9 工作量法实例（按工作小时计算折旧）121

案例5.10 工作量法实例（按行驶里程计算折旧）122

案例5.11 工作量法实例（按台班计算折旧）122

案例5.12 双倍余额递减法实例123

案例5.13 年数总和法实例124

案例5.14 建安建筑公司计提折旧核算125

案例5.15 建安建筑公司投资转出的固定资产核算126

案例5.16 建安建筑公司出售办公楼的核算128

案例5.17 建安建筑公司出售旧仓库的核算129

案例5.18 建安建筑公司盘盈固定资产的核算130

案例5.19 建安建筑公司盘亏电脑的核算132

案例5.20 建安建筑公司购入土地使用权136

案例5.21 希立公司用非专利技术投资建安建筑公司136

案例5.22 建安建筑公司自行开发无形资产137

案例5.23 建安建筑公司无形资产摊销的核算138

案例5.24 建安建筑公司出售专利权的核算140

案例5.25 建安建筑公司无形资产报废的核算140

第6章 对外投资的核算142

6.1 对外投资概述142

6.1.1 按照管理层投资的意图对投资分类142

6.1.2 按投资期限或投资回收期长短分类143

6.2 短期投资的核算143

6.2.1 交易性金融资产概述143

6.2.2 交易性金融资产取得的核算145

6.2.3 交易性金融资产持有期间的核算147

6.3 长期投资的核算151

6.3.1 长期股权投资概述151

6.3.2 长期股权投资的核算方法152

6.3.3 企业合并形成的长期股权投资初始成本的核算153

6.3.4 企业合并以外其他方式取得的长期股权投资156

6.3.5 投资成本中包含的已宣告尚未发放规定股利或利润的处理157

6.4 长期股权投资的后续计量157

6.4.1 长期股权投资成本法的核算157

6.4.2 长期股权投资权益法的核算158

6.4.3 长期股权投资减值的核算162

6.4.4 长期股权投资处置的核算162

常用单据及案例索引145

案例6.1 建安建筑公司委托购入股票的核算145

案例6.2 建安建筑公司购入债券的核算146

案例6.3 建安建筑公司收到购买价款中包含的已宣告发放的现金股利147

案例6.4 建安建筑公司收到购买价款中包含的已宣告发放的债券利息148

案例6.5 建安建筑公司购买的股票的期末计量149

案例6.6 建安建筑公司购买的债券的期末计量150

案例6.7 交易性金融资产处置的核算150

案例6.8 同一控制下企业合并形成的长期股权投资实例153

案例6.9 大华公司以银行存款取得茂祥公司的股权的核算154

案例6.10 非同一控制下企业合并形成的长期股权投资实例155

案例6.11 建安建筑公司于公开市场买入股份156

案例6.12 建安建筑公司对已宣告尚未发放规定股利或利润的处理157

案例6.13 长期股权投资成本法后续计量158

案例6.14 权益法下初始投资成本的调整159

案例6.15 投资损益的确认以及取得现金股利或利润的处理160

案例6.16 被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动162

案例6.17 长期股权投资处置的核算163

第7章 建筑业负债的核算165

7.1 负债概述165

7.1.1 负债的概念及确认条件165

7.1.2 负债包含的内容165

7.2 短期借款及借款费用的核算166

7.2.1 短期借款核算涉及的会计科目166

7.2.2 短期借款取得的核算167

7.2.3 短期借款利息的核算167

7.2.4 归还短期借款的核算169

7.3 应付及预收款项的核算171

7.3.1 应付账款的概念及入账时间171

7.3.2 发生应付账款的核算171

7.3.3 偿还应付账款的核算176

7.3.4 预收账款的核算178

7.4 应付职工薪酬的核算181

7.4.1 职工薪酬总额的组成181

7.4.2 职工工资核算主要涉及的原始凭证182

7.4.3 工资分配及发放的核算184

7.4.4 职工福利费的核算186

7.4.5 职工教育经费的核算188

7.4.6 五险一金计提的核算189

7.4.7 其他流动负债的核算：内部往来的核算191

7.4.8 其他流动负债的核算：其他应付款的核算192

7.5 非流动负债的核算195

7.5.1 长期借款的核算195

7.5.2 应付债券的核算201

常用单据及案例索引183

表7.1 工资结算单183

表7.2 工资结算汇总表184

案例7.1 建安建筑公司短期借款取得的核算167

案例7.2 建安建筑公司短期借款利息的核算168

案例7.3 建安建筑公司归还短期借款的核算169

案例7.4 建安建筑公司购入水泥货款尚未支付172

案例7.5 建安建筑公司办公室照明用电款项尚未支付173

案例7.6 芳鑫商贸公司运来螺纹钢入库未结账175

案例7.7 建安建筑公司支付所欠水泥款176

案例7.8 芳鑫商贸公司开来发票，款未付177

案例7.9 建安建筑公司预收账款的核算179

案例7.10 建安建筑公司工资分配及发放的核算185

案例7.11 建安建筑公司职工困难补助的核算187

案例7.12 建安建筑公司职工福利费的核算187

案例7.13 职工教育经费的核算188

案例7.14 五险一金计提的核算189

案例7.15 内部往来的核算192

案例7.16 租赁一台钩机的租用费用的核算193

案例7.17 建安建筑公司租入办公用房费用193

案例7.18 退还钩机的核算194

案例7.19 建安建筑公司长期借款的核算196

案例7.20 建安建筑公司应付债券的核算202

案例7.21 建安建筑公司计提利息的核算203

案例7.22 建安建筑公司结息的核算203

第8章 建筑业施工成本核算205

8.1 工程成本包含内容205

8.1.1 人工费205

8.1.2 材料费206

8.1.3 施工机械使用费206

8.1.4 其他直接费207

8.1.5 不计入成本的费用208

8.2 施工成本的核算程序209

8.2.1 成本核算对象的确定209

8.2.2 工程成本核算程序209

8.3 工程施工成本的核算211

8.3.1 人工费的核算212

8.3.2 材料费的核算213

8.3.3 机械使用费的核算217

8.3.4 其他直接费用的核算219

8.3.5 分包成本的核算220

8.3.6 间接费用的核算223

8.4 机械作业的核算226

8.4.1 施工机械常用管理形式226

8.4.2 机械作业成本的归集226

8.4.3 机械作业成本分配的核算228

常用单据及案例索引212

案例8.1 建安建筑公司工资费用核算212

案例8.2 建安建筑公司材料费的核算213

案例8.3 建安建筑公司领用空压机油费用核算216

案例8.4 建安建筑公司租赁吊车支付台班费用核算218

案例8.5 建安建筑公司结算乾隆酒店自有机械使用费218

案例8.6 建安建筑公司为粮食直属库工程借入短期借款核算219

案例8.7 与分包单位的结算221

案例8.8 间接费用：电费核算224

案例8.9 装载机司机工资核算227

案例8.10 分配公司装载机费用核算229

第9章 建筑业收入费用核算230

9.1 建筑业收入概述230

9.1.1 收入的含义及特征230

9.1.2 收入的分类231

9.1.3 收入包含内容232

9.2 收入的核算234

9.2.1 合同收入确认的原则234

9.2.2 合同收入费用的核算237

9.3 费用的核算243

9.3.1 费用包含内容243

9.3.2 费用的核算245

常用单据及案例索引237

案例9.1 建安建筑公司合同收入费用的核算237

案例9.2 建安建筑公司购买记账凭证、账簿、A4打印纸的核算245

案例9.3 建安建筑公司计提固定资产折旧246

案例9.4 建安建筑公司总部管理人员工资结算246

案例9.5 建安建筑公司银行扣除汇款手续费核算247

第10章 建筑业工程结算248

10.1 工程结算248

10.1.1 工程结算的方式248

10.1.2 工程结算的依据249

10.1.3 工程结算的核算250

10.1.4 工程价款结算具体的会计核算方法250

10.2 分包工程的核算259

10.2.1 业主代扣税金的分包工程税务处理259

10.2.2 业主代扣税金的分包工程会计核算260

10.2.3 分包工程税务处理及会计核算实务260

10.3 工程竣工决算的核算264

10.3.1 工程竣工决算概述264

10.3.2 竣工决算的核算266

常用单据及案例索引252

案例10.1 工程价款结算具体的会计核算方法252

案例10.2 建安建筑公司承包幼儿园建设工程税务处理261

案例10.3 幼儿园竣工决算的核算266

第11章 建筑业所有者权益的核算267

11.1 建筑业所有者权益概述267

11.1.1 所有者权益的概念及特征267

11.1.2 所有者权益包含的内容267

11.2 实收资本的核算268

11.2.1 实收资本概述268

11.2.2 接受货币资产投资269

11.2.3 接受实物资产投资270

11.3 资本公积的核算272

11.4 留存收益的核算273

11.4.1 盈余公积的核算273

11.4.2 利润的结转与分配的核算275

常用单据及案例索引269

案例11.1 建安建筑公司接受货币资产投资269

案例11.2 建安建筑公司接受实物资产投资270

案例11.3 资本公积的核算272

案例11.4 建安建筑公司用资本公积转增资本272

案例11.5 建安建筑公司提取盈余公积的核算274

案例11.6 建安建筑公司盈余公积转增资本的核算274

案例11.7 建安建筑公司盈余公积弥补亏损的核算275

案例11.8 利润结转与分配的核算276

第12章 建筑业税金如何计算和核算279

12.1 建筑业应缴税金的计算279

12.1.1 建筑业税目的征税范围279

12.1.2 建筑业企业营业税的计算280

12.1.3 城建税和教育费附加的计算284

12.1.4 房产税的计算286

12.1.5 土地使用税的计算288

12.1.6 车船税的计算290

12.1.7 印花税的计算293

12.1.8 个人所得税的计算295

12.1.9 企业所得税的计算297

12.2 建筑业税金的核算299

12.2.1 建筑业税金计提的核算299

12.2.2 建筑业税金缴纳的核算301

常用单据及案例索引284

案例12.1 建筑业企业营业税的计算284

案例12.2 建安建筑公司城市维护建设税计算285

案例12.3 建安建筑公司教育费附加的计算286

案例12.4 建安建筑公司地方教育费附加的计算286

案例12.5 建安建筑公司办公楼缴纳房产税计算288

案例12.6 建安建筑公司出租房屋后应缴纳的房产税计算288

案例12.7 建安建筑公司土地使用税计算290

案例12.8 建安建筑公司车船税计算与缴纳293

案例12.9 建安建筑公司印花税计算295

案例12.10 建安建筑公司职工个人所得税的税率计算297

案例12.11 建安建筑公司企业所得税的缴纳299

案例12.12 建安建筑公司税金缴纳的核算（开具建安发票）301

案例12.13 建安建筑公司税金缴纳的核算（网上申报补交所得税）301

案例12.14 建安建筑公司税金缴纳的核算（个人所得税、土地使用税、房产税）302

案例12.15 建安建筑公司税金缴纳的核算（缴纳交强险时缴纳车船税）303

第13章 如何编制财务报告305

13.1 财务报告概述305

13.1.1 财务报告的组成305

13.1.2 财务报表附注306

13.1.3 财务报表的分类307

13.1.4 财务报表的编制要求307

13.2 资产负债表的编制308

13.2.1 资产负债表的结构309

13.2.2 资产负债表的编制方法310

13.2.3 根据若干相关总账账户期末余额直接计算填列311

13.2.4 根据明细账余额分析计算填列312

13.2.5 根据总账期末余额直接填列315

13.2.6 资产负债表编制实例316

13.3 损益表的编制318

13.3.1 利润表的内容318

13.3.2 利润表的结构319

13.3.3 利润表的编制方法322

13.3.4 利润表编制实例322

13.4 现金流量表的编制324

13.4.1 现金流量表的编制基础324

13.4.2 现金流量表的内容326

13.4.3 现金流量表的结构327

13.4.4 现金流量表的编制方法331

13.4.5 工作底稿法和T型账户法程序332

13.4.6 一般企业现金流量表的编制337

13.4.7 现金流量表编制实例350

常用单据及案例索引309

表13.1 资产负债表309

表13.2 总账账户余额表312

表13.3 明细账户余额表313

表13.4 2012年9月末长期借款明细表314

表13.5 建安建筑有限公司总账及明细账期末余额表316

表13.6 资产负债表（简表）317

表13.7 利润表320

表13.8 利润表（小企业）321

表13.9 损益类账户发生额323

表13.10利润表323

表13.11现金流量表328

表13.12补充资料329

表13.13现金流量表工作底稿333

表13.14资产负债表（简表）351

表13.15现金流量表352

案例13.1 建安建筑公司结账后总账账户余额311

案例13.2 建安建筑公司账户余额所属明细账余额313

案例13.3 建安建筑公司资产负债表中“长期借款”填列数计算314

案例13.4 根据总账期末余额直接填列实例315

案例13.5 建安建筑公司总账及明细账余额编制资产负债表316

案例13.6 建安建筑公司编制利润表322

案例13.7 建安建筑公司现金流量项目编制（销售商品、提供劳务收到的现金项目）338

案例13.8 建安建筑公司现金流量项目编制（收到的税费返还项目）339

案例13.9 建安建筑公司现金流量项目编制（收到的其他与经营活动有关的现金项目）339

案例13.10 建安建筑公司现金流量项目编制（购买商品、接受劳务支付的现金项目）340

案例13.11 建安建筑公司现金流量项目编制（支付给职工以及为职工支付的现金项目）341

案例13.12 建安建筑公司现金流量项目编制（支付的各项税费项目）342

案例13.13 收回投资收到的现金项目编制343

案例13.14 取得投资收益收到的现金项目编制343

案例13.15 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额项目编制344

案例13.16 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金项目编制345

案例13.17 投资支付的现金项目编制346

案例13.18 吸收投资收到的现金项目编制346

案例13.19 分配股利、利润或偿付利息支付的现金项目编制348