城市更新中限制私权的法律问题研究 以城市房屋拆迁为中心 centring on pulling down the houses in the cityPDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

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摘要1

第1章（导论） 迈向权利时代的不和谐音符1

1.1 问题的提出：现代化进程中的“圈地运动”1

1.1.1 城市的发展与危机1

1.1.2 现代社会的“圈地运动”3

1.2 制度的基点：徘徊于权利与权力之间6

1.2.1 私权利：制度设计的起点和归宿7

1.2.2 公权力：实现预期制度目标的保障10

1.2.3 私权与公权的平衡：构建和谐的法律制度12

1.3 研究的方法：从对策法学到理性思辨与社会调查17

1.3.1 研究正当性的方法18

1.3.2 研究规范性的方法22

1.3.3 研究可行性的方法23

第2章 城市更新中限制私权的类型26

2.1 城市更新中限制私权类型化思考26

2.2 城市更新中对于私权的合理限制27

2.2.1 对私权进行合理限制的需要27

2.2.2 对私权进行合理限制的形态28

2.3 城市更新中对于私权的过度限制31

2.3.1 介于合理限制与征收之间的模糊地带31

2.3.2 规范模糊地带的典型立法模式32

2.3.3 国外法律发展趋势对于我国的启示39

2.4 城市更新中对于私权的强制变更43

2.4.1 征收和征用制度概念梳理45

2.4.2 我国城市房屋拆迁与征收制度之间的关系50

第3章 城市更新中私权保护的障碍63

3.1 城市更新中私权保护的观念障碍64

3.1.1 尚未生成的私权意识遭遇批判反思65

3.1.2 政府经营城市理念73

3.1.3 从压制型法律秩序到回应型法律秩序80

3.2 城市更新中保护私权的制度障碍84

3.2.1 规范体系的不和谐性84

3.2.2 私权确认规范的缺失90

3.2.3 司法权让位的权利救济96

第4章 城市更新中限制私权的理由101

4.1 对于限制私权的形而上的考察102

4.1.1 限制私权在不同语境下的证成概述103

4.1.2 主观法权思想主导下限制私权的证成104

4.1.3 社会连带思想主导下限制私权的证成111

4.2 对于限制私权的形而下的考察113

4.2.1 以权利分析为视角114

4.2.2 以基本规范为视角117

第5章 城市更新中补偿制度的创新136

5.1 以健全评估机构的主体性为中心，重塑评估制度137

5.1.1 利益关联与评估机构的独立性137

5.1.2 设立评估机构专家民事责任制度142

5.2 以私权保护为中心构建公正补偿原则146

5.2.1 公正补偿原则概念解析146

5.2.2 公正补偿与“公平市场价值”的关系152

5.2.3 我国补偿原则的立法现状及其建议157

结语 社会变迁中寻求和谐与正义165

参考文献166

致谢175