图书介绍
房地产法原理与实务PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 张燕强，郭力群编著 著
- 出版社： 上海：上海交通大学出版社
- ISBN：731303072X
- 出版时间：2002
- 标注页数：220页
- 文件大小：5MB
- 文件页数：230页
- 主题词：
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图书目录
目录1
第一章房地产与房地产法1
第一节房地产概述1
第二节 房地产法的概念和调整对象8
第三节 房地产法律关系10
第四节 我国房地产立法概况12
第二章地产法律制度15
第一节立法概况与原则15
第二节土地所有权16
第三节土地使用权20
第四节 土地使用权出让及工作程序21
〔案例与评析（1）〕28
〔案例与评析（2）〕28
〔案例与评析（3）〕29
附：土地使用权出让合同样式30
第五节 土地使用权划拨及取得程序42
〔案例与评析〕44
第六节我国土地利用权体系之探讨44
第三章城市规划法46
第一节立法概况与原则46
第二节城市规划法的制定与审批47
第三节新区开发与旧区改建49
第四节城市房屋拆迁管理51
第四章房地产开发法律制度59
第一节立法概况与原则59
第二节房地产开发企业60
〔案例与评析〕62
第三节房地产开发建设管理63
第四节 房地产工程建设项目实施管理65
第五节建设监理法规67
第五章房地产交易法律制度70
第一节 房地产交易概述70
第二节房地产转让71
〔案例与评析（2）〕74
〔案例与评析（1）〕74
〔案例与评析（3）〕75
〔案例与评析（4）〕76
〔案例与评析（5）〕76
第三节房地产抵押77
〔案例与评析（1）〕80
〔案例与评析（2）〕81
附：房地产抵押合同样式82
第四节 房屋租赁83
〔案例与评析（1）〕86
〔案例与评析（2）〕86
〔案例与评析（3）〕87
附：房地产租赁合同样式88
第五节 商品房预售的概念、条件和程序91
〔案例与评析（1）〕93
〔案例与评析（2）〕93
附：商品房购销合同样式94
第六节 商品房预售中的若干法律问题探讨100
第七节房地产市场估价管理103
第六章房地产税法108
第一节房地产税法概述108
第二节土地税法110
第三节房产税法114
第四节房地产费118
第五节房地产税收征收管理120
第七章房地产产权产籍管理法123
第一节房地产产权产籍管理法概述123
第二节 房地产权属制度124
第三节 房地产权属登记制度126
〔案例与评析（1）〕131
〔案例与评析（2）〕131
〔案例与评析（3）〕132
第四节 完善我国房地产登记制度之探讨132
第五节 房地产产籍管理133
第一节 房地产信贷资金的筹集与运用136
第八章房地产金融法律制度136
第二节房地产信托140
第三节 房地产证券化的理论与实践142
第九章物业管理法146
第一节物业管理概述146
第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务148
第三节 物业管理的主要内容152
第四节物业管理费155
附：物业管理示范文本157
第十章房地产纠纷处理168
第一节 房地产纠纷概述168
第二节房地产纠纷的行政处理171
第三节房地产纠纷仲裁175
第四节房地产纠纷诉讼177
附录一 中华人民共和国土地管理法181
附录二 中华人民共和国城市房地产管理法190
附录三 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例196
附录四 国家土地管理局土地登记规则200
附录五 国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知207
附录六 城市新建住宅小区管理办法210
附录七 最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答212
附录八城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法216
附录九物业管理企业财务管理规定218
参考文献220