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第一章 装饰装修工程量清单绪论1

第一节 装饰装修工程量清单及其用途1

一、什么是工程量清单1

（一）分部分项工程项目1

（二）措施项目2

（三）其他项目3

二、工程量清单计价规范的特征3

（一）计价方法的统一性3

（二）计价依据的自主性4

（三）计价行为的规范性6

（四）计价模式的通用性6

三、工程量清单的用途7

第二节 装饰装修工程量清单计价模式8

一、编制招标工程量清单的格式8

（一）工程量清单格式的组成内容8

（二）工程量清单格式的填写规定及事项11

二、编制投标工程量计价清单的格式12

（一）工程量清单计价格式的内容12

（二）工程量清单计价格式的填写事项17

一、单位工程造价的计算方法20

第三节 装饰装修工程量清单计价方法20

二、工程量清单综合单价的计算方法21

（一）清单综合单价的计算式21

（二）清单管理费和利润的取定23

三、工程量清单措施项目费的计算方法23

（一）施工技术措施项目费的计算方法23

（二）施工组织措施项目费的计算方法24

（二）投标人报价部分的计算25

四、工程量清单其他项目费的计算方法25

（一）招标人提留部分的计算25

五、工程量清单规费的计算方法26

六、工程量清单税金的计算方法26

第二章 工程量清单编制实践27

第一节 工程量清单文件的编制步骤27

一、收集准备编制资料27

二、熟悉图纸、选列项目33

四、填写措施项目清单34

三、填写工程量清单34

五、其他内容的填写35

第二节 工程量清单文件编制实践35

一、分部分项工程的清单工程量计算35

（一）楼地面工程的清单工程量计算35

（二）墙柱面工程的清单工程量计算42

（三）天棚吊顶工程的清单工程量计算48

（四）门窗工程的清单工程量计算50

（五）油漆、涂料、裱糊工程的清单工程量计算54

（六）其他工程项目的清单工程量计算58

二、分部分项工程量清单的填写62

（一）分部分项工程量清单表的内容62

（二）分部分项工程量清单填写实例62

三、其他清单的填写64

（一）措施项目清单的填写64

（二）其他项目清单的填写65

（三）填表须知、总说明和封面的填写65

一、楼地面分部工程项目的鉴别66

第三节 对清单中工程项目内容的鉴别66

（一）天然石材项目的鉴别67

（二）人造大理石板项目的鉴别70

（三）水磨石项目的鉴别71

（四）陶瓷地砖项目的鉴别71

（五）玻璃地砖项目的鉴别71

（六）缸砖项目的鉴别72

（七）陶瓷锦砖项目的鉴别72

（八）水泥花砖、广场砖项目的鉴别72

（十）塑料、橡胶板项目的鉴别73

（九）分隔嵌条、防滑条、酸洗打蜡项目的鉴别73

（十一）地毯及附件项目的鉴别74

（十二）竹、木地板项目的鉴别75

（十三）防静电活动地板项目的鉴别77

（十四）钛金不锈钢复合地砖项目的鉴别78

（十五）栏杆、栏板、扶手项目的鉴别78

二、墙柱面分部工程项目的鉴别81

（一）装饰抹灰项目的鉴别81

（二）镶贴块料面层项目的鉴别82

（三）墙、柱面装饰项目的鉴别87

三、天棚分部工程项目的鉴别93

（一）平面、跌级天棚项目的鉴别93

（四）幕墙项目的鉴别93

（二）艺术造型天棚项目的鉴别96

（三）其他天棚（龙骨和面层）项目的鉴别98

（四）其他项目的鉴别100

四、门窗分部工程项目的鉴别101

（一）铝合金门窗制作安装项目的鉴别101

（四）彩板组角钢门窗安装项目的鉴别103

（二）铝合金门窗（成品）安装项目的鉴别103

（三）卷闸门安装项目的鉴别103

（五）塑钢门窗安装项目的鉴别104

（六）防盗装饰门窗安装项目的鉴别104

（七）防火门、防火卷帘门安装项目的鉴别104

（八）装饰门框、门扇制作安装项目的鉴别104

（九）电子感应自动门及转门项目的鉴别104

（十一）不锈钢板包门框、无框全玻门项目的鉴别105

（十二）门窗套项目的鉴别105

（十）不锈钢电动伸缩门项目的鉴别105

（十三）门窗贴脸项目的鉴别106

（十四）门窗筒子板项目的鉴别106

（十五）窗帘盒项目的鉴别106

（十六）窗台板项目的鉴别106

五、油漆、涂料、裱糊工程项目的鉴别106

（一）木材面油漆项目的鉴别106

（二）金属面油漆项目的鉴别110

（三）抹灰面油漆项目的鉴别111

（四）涂料、裱糊项目的鉴别112

六、其他工程项目的鉴别115

（一）招牌、灯箱基层项目的鉴别115

（二）招牌、灯箱面层项目的鉴别115

（三）美术字安装项目的鉴别115

（四）压条、装饰线条项目的鉴别116

（五）暖气罩项目的鉴别117

（六）镜面玻璃项目的鉴别118

（七）货架、柜类项目的鉴别118

（一）装饰装修脚手架项目的鉴别121

七、装饰装修脚手架及项目成品保护费的鉴别121

（九）其他项目的鉴别121

（八）拆除项目的鉴别121

（二）项目成品保护费123

八、垂直运输及超高增加费的鉴别123

（一）垂直运输项目的鉴别123

（二）超高增加费123

第三章 工程量清单计价格式编制实践124

第一节 工程量清单计价格式文件的编制步骤124

一、收集准备编制资料124

二、阅读招标书和图纸内容125

三、核算清单中的工程量并计算相应的特征值125

四、编制分部分项工程量清单综合单价分析表125

九、填写单位工程费汇总表126

（一）楼地面工程量清单综合单价分析126

一、分部分项工程量清单综合单价分析表的编制126

十、填写其他表格内容126

第二节 工程量清单计价格式文件编制实践126

八、填写主要材料价格表126

七、填写零星工作项目和其他项目清单计价表126

六、填写措施项目清单计价表126

五、填写分部分项工程量清单计价表126

（二）墙柱面工程量清单综合单价分析133

（三）天棚吊顶工程量清单综合单价分析136

（四）门窗工程量清单综合单价分析138

（五）油漆（涂料）工程量清单综合单价分析140

（一）楼地面工程计价中的有关换算143

二、分部分项工程量清单计价中的有关换算143

（二）墙柱面工程计价中的有关换算145

（三）铝合金门窗工程计价中的有关换算146

（四）油漆（涂料）工程计价中的有关换算151

三、分部分项工程量清单计价表的填写153

（一）填写内容153

（二）表内合价计算153

四、措施项目清单计价表的填写154

（一）措施项目内容与计算154

（二）措施项目费分析表的填写157

（二）投标人部分158

（一）招标人部分158

（三）措施项目清单计价表的填写158

五、其他项目清单计价表的填写158

六、主要材料价格表的填写159

七、单位工程费汇总表的填写160

（一）单位工程费汇总表的内容160

（二）规费和税金的计算160

八、封面的填写161

（一）工程量清单报价表的填写161

（二）投标总价的填写161

第四章 消耗量定额及基价表的编制163

第一节 编制时所需的技术资料163

一、基本定额资料163

二、人工幅度差资料164

三、施工现场材料的运距资料164

四、施工材料的损耗资料165

五、施工规范及规程166

一、块料面层定额的编制167

（一）楼地面块料面层定额的编制167

六、材料市场价格信息资料167

第二节 楼地面工程定额的编制167

（二）楼梯块料面层定额的编制173

二、木地板定额的编制176

（一）铺钉木地板定额的编制176

（二）木踢脚板定额的编制178

三、不锈钢栏杆扶手定额的编制179

一、墙柱面镶贴块料定额的编制180

（一）砖墙面挂贴大理石定额的编制180

第三节 墙柱面工程定额的编制180

（二）砖柱面挂贴花岗石定额的编制184

（三）零星项目粘贴块料定额的编制186

二、龙骨及饰面定额的编制187

（一）龙骨基层定额的编制187

（二）饰面定额的编制189

第四节 天棚工程定额的编制190

一、天棚龙骨定额的编制190

（一）天棚木龙骨定额的编制190

（二）天棚金属龙骨定额的编制191

（一）木条板面层定额的编制194

二、天棚面层定额的编制194

（二）其他面层定额的编制195

第五节 门窗工程定额的编制196

一、铝合金门制作安装定额的编制196

（一）单扇铝合金地弹门定额的编制196

（二）双扇铝合金地弹门定额的编制199

二、铝合金窗制作安装定额的编制201

（一）铝合金平开窗定额的编制201

（二）铝合金推拉窗定额的编制203

第六节 油漆涂料工程定额的编制205

一、木材面油漆定额的编制205

二、金属面油漆定额的编制211

三、抹灰面油漆定额的编制211

第七节 其他工程定额的编制212

一、平面招牌基层定额的编制212

二、暖气罩定额的编制214

一、定额基价表的价格体系216

（一）定额人工工日单价的确定216

第八节 定额基价表的编制216

（二）定额材料单价的确定219

（三）定额机械台班单价的确定220

二、定额基价表的组成与编制220

（一）定额基价表的组成221

（二）定额基价表的编制222

二、工程量计算规则225

一、定额使用说明225

第一节 楼地面工程225

第五章 建筑装饰工程参考定额基价表225

（一）天然石材226

（二）人造大理石板232

（三）水磨石232

（四）陶瓷地砖233

（五）玻璃地砖235

（六）缸砖236

（七）陶瓷锦砖237

（八）水泥花砖、广场砖237

（九）分隔嵌条、防滑条238

（十）塑料、橡胶板239

（十一）地毯及附件240

（十二）竹、木地板242

（十三）防静电活动地板247

（十四）钛金不锈钢复合地砖248

（十五）栏杆、栏板、扶手249

第二节 墙柱面工程259

一、定额使用说明259

二、工程量计算规则260

（一）装饰抹灰261

（二）镶贴块料面层263

（三）墙、柱面装饰283

（四）幕墙297

第三节 天棚工程298

一、定额使用说明298

二、工程量计算规则298

（一）平面、跌级天棚299

（二）艺术造型天棚318

（三）其他天棚（龙骨和面层）325

（四）其他332

第四节 门窗工程333

一、定额使用说明333

二、工程量计算规则333

（一）铝合金门窗制作、安装334

（二）铝合金门窗（成品）安装338

（三）卷闸门安装338

（四）彩板组角钢门窗安装338

（五）塑钢门窗安装339

（六）防盗装饰门窗安装340

（七）防火门防火卷帘门安装340

（八）装饰门框、门扇制作安装341

（九）电子感应自动门及转门342

（十）不锈钢电动伸缩门342

（十一）不锈钢板包门框、无框全玻门343

（十二）门窗套344

（十六）窗台板345

（十五）窗帘盒345

（十四）门窗筒子板345

（十三）门窗贴脸345

（十七）窗帘轨道346

（十八）五金安装347

附录 铝合金门窗（制作）五金配件表347

第五节 油漆、涂料、裱糊工程348

一、定额使用说明348

二、工程量计算规则348

（一）木材面油漆350

（二）金属面油漆380

（三）抹灰面油漆381

（四）涂料、裱糊385

第六节 其他工程393

一、定额使用说明393

二、工程量计算规则393

（一）招牌、灯箱基层394

（二）招牌、灯箱面层396

（三）美术字安装397

（四）压条、装饰线条401

（五）暖气罩405

（六）镜面玻璃407

（七）货架、柜类408

（八）拆除417

（九）其他421

第七节 装饰装修脚手架及项目成品保护费422

一、定额使用说明422

二、工程量计算规则422

（一）装饰装修脚手架423

（二）项目成品保护424

第八节 垂直运输及超高增加费425

一、定额使用说明425

二、工程量计算规则425

（一）垂直运输费425

（二）超高增加费427

参考文献428

作者著作简介429