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目录1

第1章 《建设工程工程量清单计价规范》概述1

1.1 《计价规范》的原则和特点1

1.2　实行《计价规范》的意义2

1.3 《计价规范》的内容2

1.4　工程量清单报价的组成2

1.4.1　概念2

1.4.2　工程量清单的格式及内容3

1.4.3　工程量清单计价格式及内容11

1.5　工程量清单计价与预算定额计价的比较24

1.5.1　清单计价的特点和优势24

1.5.2　预算定额计价的特点和缺陷25

1.5.3　清单计价与定额计价的不同点26

1.5.4　清单计价与定额计价的共同点27

1.6　工程量清单计价的作用27

2.1.3　定额的准备29

2.1.2　图纸的准备29

2.1.1　资料的准备29

2.1　清单计价的准备工作29

第2章　工程量清单的工程量计算和招标文件的编制29

2.2　工程量清单项目划分和列项规则31

2.2.1　建筑工程关系表31

2.2.2　装饰装修工程关系表35

2.3　建筑面积计算规则37

2.3.1　计算建筑面积的范围37

2.4　编制招标文件39

2.3.2　不计算建筑面积的范围39

2.5　招标评标办法40

2.5.1　传统招标方式及特点40

2.5.2　工程量清单招标的基本方法40

2.5.3　工程量清单报价评标办法41

第3章　工程量清单报价的原则和基本技巧43

3.1　编制清单报价的准备工作43

3.1.1　认真研究招标文件43

3.1.2　调查工程现场条件43

3.2.1　工程量清单的编制44

3.2.2　清单的单价组成44

3.1.3　熟悉工程量计算规则44

3.2　工程量清单的费用构成44

3.2.3　清单报价构成45

3.2.4　清单报价中应注意的问题47

3.3　企业定额与工程量清单47

3.3.1　基本概念47

3.3.2　企业定额的性质、作用及原则47

3.4　投标报价的基本策略48

3.4.1　报价决策48

3.4.2　投标策略48

3.5　正确、合理编制工程量清单49

3.4.3　投标报价技巧49

第4章　工程量清单报价结算51

4.1　合同控制、招标方式及索赔管理51

4.1.1　合同控制51

4.1.2　招标方式53

4.1.3　索赔管理53

4.2　建设工程结算55

4.2.1　工程竣工结算的含义及要求55

4.2.2　工程竣工结算的审查56

案例1　某住宅楼工程57

第5章　工程实例详解57

案例2　某住宅楼工程141

第6章　计算机软件的应用205

6.1　工程定额计价模式与清单计价模式下报价软件的主要区别205

6.1.1　工程定额计价模式的软件功能205

6.1.2　清单报价模式的软件功能205

6.2　清单计价模式下如何利用软件工具编制工程量清单及其计价206

6.3　人、材、机汇总分析206

6.4　综合单价的详细分析206

6.5　清单报价软件的报表打印206

附录1：中华人民共和国招标投标法207

附录207

附录2：建筑工程施工发包与承包计价管理办法214

附录3：A．建设工程工程量清单项目及计算规则217

B．装饰装修工程工程量清单项目及计算规则245

附录4：关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》的实施意见267

附录5：关于实施《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知269

附录6：×××办公楼工程施工招标文件271

附录7：×××楼工程施工招标文件289

附录8：常用工程材料计算表305