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第一章 跨境融资与跨境担保1

一、对一般外商投资企业跨境融资与“投注差”1

二、对外商投资的投资性公司跨境融资与“投注差”3

三、对外商投资的融资租赁公司跨境融资与外债额度5

四、对外商投资的房地产公司跨境融资须了解的相关规定8

五、对中资企业跨境融资须了解的相关规定10

六、《上海市借用中长期国际商业贷款管理试点暂行办法》解读12

七、跨境融资与外债登记办理实务14

八、如何依昆山跨境人民币借款政策办理跨境融资17

九、上海自贸区跨境人民币借款与昆山的比较分析19

十、上海自贸区人民币资金池与跨境资金调拨21

十一、FT账户与OBU、NRA账户的比较分析23

十二、上海自贸区FT账户融资新政解析25

十三、上海自贸区的FT账户融资与跨境人民币借款比较分析29

十四、外债宏观审慎管理试点政策解析31

十五、境外融资置换境内银行贷款实务33

十六、与跨境融资相关的跨境担保新规介绍35

十七、跨境担保中的“内保外贷”规定重点介绍37

十八、跨境担保中的“外保内贷”规定重点介绍39

十九、跨境担保中的“其他形式跨境担保”规定重点介绍41

二十、境外银行如何掌握“内保外贷”资金用途的限制43

二十一、“内保外贷”签约登记手续办理实务45

二十二、境外银行依境内银行备用信用证跨境融资注意事项47

二十三、跨境担保如何办理担保履约相关手续49

二十四、跨境担保履约时的购汇、结汇规定51

二十五、跨境支付担保费规定与实务54

二十六、人民币跨境担保与外汇跨境担保的区别55

二十七、跨境担保涉及的中国担保方式介绍57

二十八、如何理解“人保”与“物保”及二者混合时的注意事项59

二十九、抵押与质押的区别60

三十、中国常见抵押物介绍62

三十一、中国常见质押物介绍64

三十二、最高额抵押与一般抵押的区别67

三十三、境外银行取自中国境内的利息如何缴税68

三十四、可依税收协定减免利息收入税负的主要国家和地区介绍70

第二章 房地产跨境抵押融资73

一、中国的土地制度介绍73

二、中国房地产登记制度介绍75

三、境内房地产可以担保哪些类型的境外债务78

四、境内房地产抵押给境外银行如何办理82

五、与境内房地产跨境抵押相关的公证、认证手续介绍84

六、如何调查房地产权属及是否存在权利限制87

七、房屋和土地使用权可否分别抵押90

八、如何设定房地产抵押期限91

九、如何认定房地产价值与设定房地产抵押金额93

十、如何设定房地产第二顺位抵押95

十一、如何防止租赁关系影响抵押权的行使97

十二、境外银行应如何要求抵押人办理房地产保险98

十三、房屋拆迁与抵押权的保护101

十四、行使抵押权时会遇到哪些优先权利103

十五、境外银行在哪些情况下可以行使抵押权105

十六、境外银行转让债权时如何处理抵押权107

十七、抵押权可否通过协议方式让渡或分享109

十八、境外银行拨款前应如何审查是否已合法取得抵押权111

十九、房地产跨境抵押各地办理实务落差介绍112

二十、中国主要城市房地产登记部门与联系方式（见表2-4）114

第三章 动产跨境抵押融资119

一、如何办理设备跨境抵押119

二、境外银行接受设备抵押审查重点121

三、免税设备跨境抵押注意事项123

四、抵押人擅自出售抵押设备效力分析126

五、融资租赁设备可否跨境抵押融资127

六、如何办理车辆跨境抵押129

七、如何办理船舶跨境抵押131

第四章 跨境质押融资135

一、中国境内股票跨境质押实务135

二、中国境内股权跨境质押实务137

三、利润分配、回购与境外银行还款来源139

四、从境内企业取得还款来源途径分析141

五、上海证券交易所跨境质押股票协议处置解析143

六、深圳证券交易所跨境质押股票协议处置解析145

七、哪些应收账款可质押给境外银行147

八、如何办理应收账款跨境质押手续150

九、应收账款质押与转让的区别152

十、如何在跨境担保中使用保证金质押154

十一、NRA账户资金担保境外债权解析156

十二、存单可否办理跨境质押158

十三、债券分类与跨境质押范围160

第五章 保证人跨境担保163

一、哪些人不能担任保证人163

二、境外银行取得中国企业的保证应注意事项165

三、境外银行取得中国境内个人的保证应注意事项167

四、连带责任保证与一般保证的认定169

五、如何理解和约定保证期间以保障境外银行债权171

六、如何理解和约定保证范围以保障境外银行债权173

七、境外银行如何审查保证人的信用状况175

第六章 相关法律适用与管辖178

一、何谓法律适用178

二、何谓管辖179

三、几种特殊情况下的涉外管辖182

四、跨境融资合同的法律适用与管辖183

五、在中国仲裁与诉讼的比较185

六、财产保全的重要性及与管辖的关系187

七、境外裁判在中国的认可与执行190

第七章 跨境担保履约与资金汇出193

一、债务逾期时担保人如何主动办理担保履约193

二、境外银行对中国境内财产采取法律措施的途径分析195

三、境外银行可凭哪些法律文书执行境内财产198

四、法院执行手段介绍200

五、已抵押、质押财产被他人申请查封与执行问题203

六、法院拍卖、变卖财产程序及法定清偿顺序介绍205

七、担保人破产中的执行问题与实务207

八、法院执行款项如何办理汇出209

第八章 中国台湾地区有关诉讼和担保的差异212

一、审判、执行期限的差异212

二、诉讼时效与保证期间的差异214

三、债务担保的差异216

四、不动产抵押登记的差异218

五、可对抗抵押权的优先权利差异220