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第一章 为什么要研究北京市历史文化资源1

第一节 北京市历史文化资源的现状研究——基于文物业的数据支撑1

一、管中窥豹——选择文物业作为研究起点的缘由1

二、全国分地区文物业发展水平的实证研究4

三、实证研究的结论12

第二节 研究的继续——北京市文物业发展的独特之处带来的思考13

一、层次聚类法的结果13

二、文物业收入指标的对应分析15

三、北京市文物业的地位及激发的思考21

第二章 北京市历史文化资源研究的理论体系构建——以皇家苑囿、文化街市、名人故居为例23

第一节 研究的时代背景24

一、国际背景24

二、国内背景27

三、北京市相关背景30

第二节 开展本研究的重要性和必要性31

一、重要性31

二、必要性32

第三节 本研究相关概念界定34

一、历史文化资源34

二、皇家苑囿35

三、文化街市36

四、名人故居36

第四节 北京市历史文化资源概述37

一、皇家苑囿概述38

二、文化街市概述40

三、名人故居概述42

第五节 历史文化资源的评估体系概述44

一、关于历史文化资源（包括文化资源）评估的相关文献综述45

二、本研究所采取的历史文化资源评估指标体系的原则、理论依据和范围50

三、历史文化资源评估指标体系53

四、关于历史文化资源评估指标体系的说明55

第三章 北京市文化街区研究（上）——管理与发展的视角62

第一节 文化街市的概念62

一、文化街62

二、文化街区64

第二节 北京市文化街市发展现状66

一、本课题选取的研究对象66

二、北京市文化街市的消费者调查结果67

第三节 北京市文化街市的现行管理与运营体制71

一、南锣鼓巷的管理模式71

二、前门大街的管理模式71

三、大栅栏—琉璃厂的管理模式72

第四节 北京市文化街市的功能与定位74

一、北京市文化街市的定位研究74

二、北京市文化街市发展过程中出现的问题77

第五节 北京市文化街市的价值评估及发展路径研究84

一、北京市文化街市的政策支持与引导84

二、北京市文化街市健康运行的保障因素85

三、北京市文化街市价值评估与发展路径模拟87

第四章 北京市文化街区研究（中）——琉璃厂与天桥演艺区的个案分析91

第一节 文化街区的理论综述91

一、背景：城市再生与文化街区91

二、文化街区的概念与特征94

第二节 西方文化街区管理实践与启示——以坦普尔吧区为例99

一、坦普尔吧区成为文化街区的历史99

二、坦普尔吧区的管理模式102

三、坦普尔吧区的管理经验105

第三节 北京市文化街区发展现状研究108

一、北京市文化街区的发展现状描述108

二、北京市文化街区的发展困境120

第四节 重点文化街区——琉璃厂发展对策研究121

一、琉璃厂发展问题研究121

二、琉璃厂业务经营特点分析128

三、对琉璃厂的若干建议129

第五节 重点文化街区——天桥演艺区发展问题研究131

一、调查思路132

二、调查数据与分析132

三、天桥演艺区发展的几点建议142

第五章 北京市文化街区研究（下）——基于多响应变量的北京市天桥演艺区数据分析研究145

一、北京市天桥演艺区调查说明145

二、关于本次调查人口统计变量的说明146

第一节 天桥演艺区展演类型的多响应变量分析146

一、天桥演艺区展演类型的多响应变量的频数分析147

二、人口统计变量（年龄）与天桥演艺区展演类型多响应变量的交叉分析148

三、人口统计变量（性别）与天桥演艺区展演类型多响应变量的交叉分析151

四、人口统计变量（学历）与天桥演艺区展演类型多响应变量的交叉分析153

五、人口统计变量（职业）与天桥演艺区展演类型多响应变量的交叉分析156

六、人口统计变量（收入）与天桥演艺区展演类型多响应变量的交叉分析159

第二节 天桥演艺区其他文化活动的多响应变量分析163

一、天桥演艺区其他文化活动的多响应变量的频数分析163

二、人口统计变量（年龄）与天桥演艺区其他文化活动多响应变量的交叉分析164

三、人口统计变量（性别）与天桥演艺区其他文化活动多响应变量的交叉分析167

四、人口统计变量（学历）与天桥演艺区其他文化活动多响应变量的交叉分析169

五、人口统计变量（职业）与天桥演艺区其他文化活动多响应变量的交叉分析172

六、人口统计变量（收入）与天桥演艺区其他文化活动多响应变量的交叉分析174

第三节 天桥演艺区配套文化设施的多响应变量分析178

一、天桥演艺区配套文化设施的多响应变量的频数分析178

二、人口统计变量（年龄）与天桥演艺区配套文化设施多响应变量的交叉分析179

三、人口统计变量（性别）与天桥演艺区配套文化设施多响应变量的交叉分析182

四、人口统计变量（学历）与天桥演艺区配套文化设施多响应变量的交叉分析184

五、人口统计变量（职业）与天桥演艺区配套文化设施多响应变量的交叉分析187

六、人口统计变量（收入）与天桥演艺区配套文化设施多响应变量的交叉分析190

第四节 天桥演艺区配套商业项目的多响应变量分析195

一、天桥演艺区配套商业项目的多响应变量的频数分析196

二、人口统计变量（年龄）与天桥演艺区配套商业项目多响应变量的交叉分析196

三、人口统计变量（性别）与天桥演艺区配套商业项目多响应变量的交叉分析198

四、人口统计变量（学历）与天桥演艺区配套商业项目多响应变量的交叉分析200

五、人口统计变量（职业）与天桥演艺区配套商业项目多响应变量的交叉分析202

六、人口统计变量（收入）与天桥演艺区配套商业项目多响应变量的交叉分析204

第六章 北京市名人故居的相关研究208

第一节 北京市名人故居现状及发展路径研究208

一、消费者对于北京市“名人故居”的认识208

二、北京的名人故居发展现状214

三、名人故居的组织与管理形式218

四、名人故居发展当前所存在的问题220

五、名人故居的未来发展路径设想223

第二节 基于文化旅游视角的北京市南锣鼓巷名人故居开发研究224

一、北京市南锣鼓巷名人故居现状225

二、文化旅游与北京市南锣鼓巷名人故居开发228

三、政治（法律）环境与南锣鼓巷名人故居开发228

四、文化或遗产资产与南锣鼓巷名人故居开发229

五、目的地的旅游活动与南锣鼓巷名人故居开发230

第七章 北京市皇家苑囿发展现状与开发路径研究232

第一节 北京市皇家苑囿当前的开发现状233

一、重点提升基本服务质量234

二、逐步落实“文化建园”定位236

三、尝试不同发展思路236

四、旅游商品开发有一定基础237

第二节 北京市皇家苑囿开发过程中存在的问题238

一、局部开发过度与整体开发不足同存238

二、商品开发经销机制亟待完善240

三、文物古建经营存在诸多异议241

四、缺乏长远思考和专业打造243

第三节 北京市皇家苑囿的发展路径研究245

一、以保护为基础的开发原则坚决不动摇245

二、重新认识旅游资源品牌价值246

三、打造旅游独特体验247

四、充分利用创新科技手段249

五、衍生品开发挖掘文化内涵250

六、可持续性发展靠知识产权维护254

七、理顺归属，做“大旅游，大开发”256

第八章 结论及展望259