图书介绍
农村土地制度演进及地权流动PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 赵金龙著 著
- 出版社： 北京：中国农业出版社
- ISBN：9787109177505
- 出版时间：2013
- 标注页数：279页
- 文件大小：12MB
- 文件页数：289页
- 主题词：农村－土地制度－研究－中国；农村－土地所有权－研究－中国
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图书目录
第一章 中国土地产权制度演进1
第一节 中国土地产权制度演变的基本规律1
一、从夏商周到新中国成立初期——地权逐渐由模糊转向清晰1
二、新中国土地产权制度演变——由清晰到模糊再到清晰5
第二节 中国土地产权制度演进的核心——耕者有其田分析12
一、“耕者有其田”含义辨析12
二、“耕者有其田”制度分析15
第三节 新中国成立以来农村土地功能演变及政策适应性分析20
一、农村土地功能的界定20
二、中国农村土地功能的演变23
三、当前农村土地产权制度28
四、土地产权制度与土地功能的适应性分析36
五、农村土地产权制度的未来走向38
第二章 农用地流转40
第一节 农用地流转研究现状40
一、对农地流转政策演变的研究40
二、对土地流转政策体系的研究42
三、对农地流转配套政策的研究43
四、对某种具体农地流转政策的研究45
五、对中外农地流转政策的比较研究46
六、对相关政策对农地流转影响的研究48
七、对农地流转政策绩效的研究49
八、农地流转政策研究中所采用的方法51
第二节 农地流转的必要性53
一、当前农地利用中的问题53
二、农地产权流转的现实意义56
第三节 新中国成立以来农地流转政策的演变58
一、新中国成立初期允许自由流转的阶段（1949—1952年）58
二、逐步消除流转产权基础的阶段（1952—1978年）59
三、流转产权基础逐渐形成但政策禁止流转阶段（1978—1983年）61
四、流转政策逐渐开禁但法律尚不允许阶段（1984—1987年）62
五、禁止农地流转的法律条款废止与流转政策规范阶段（1988—2002年）64
六、法律规范农村土地承包经营权流转阶段（2003—2007年）66
七、支持鼓励土地经营权流转阶段（2008年至今）68
第四节 农地流转的现行规定72
一、农用地流转管理的规定72
二、农地流转方式的规定74
第五节 农地流转的主要模式83
一、农户自主流转模式83
二、股份合作经营模式85
三、反租倒包模式89
四、土地换社保模式91
第六节 农地流转中出现的问题91
一、农地流转的障碍问题91
二、农地产权流转中存在的风险100
第七节 完善农地流转的措施106
一、农地流转中需明确的几个问题106
二、农地流转必须坚持的基本原则115
三、完善土地流转的政策建议120
第三章 农村集体建设用地流转123
第一节 集体建设用地流转概述123
一、集体建设用地流转的意义123
二、集体建设用地流转政策中存在的问题127
三、集体建设用地流转政策的完善131
四、城乡建设用地增减挂钩流转模式分析134
第二节 宅基地的流转140
一、宅基地流转的含义140
二、我国宅基地管理制度的演变142
三、宅基地流转现状146
四、宅基地使用权流转的争论及评析149
五、各地方试点的宅基地流转模式151
第三节 乡镇企业占地的流转158
一、现行的乡镇企业用地管理制度158
二、乡镇企业的异化对乡镇企业用地的影响163
三、乡镇企业用地制度的改革探索166
四、乡镇企业占用的集体土地流转的原则和要求169
第四章 农村土地的征收178
第一节 中国征地制度的演变178
一、1953—1982年中国的征地制度179
二、1982年以来中国的征地制度185
第二节 土地征收制度演进的特征192
一、始终存在强权征地现象193
二、征地体制不适应市场经济要求198
第三节 当前征地制度存在的具体问题201
一、征地中存在不对等性201
二、征地补偿的分配不合理206
三、某些改革措施难以实施211
四、征地程序欠规范214
第四节 城中村改造中的土地征收218
一、城中村的形成与特点218
二、城中村改造中地权的处理方式220
三、城中村改造存在的问题224
四、城中村改造政策的完善228
第五章 土地综合整治中的土地调整239
第一节 土地综合整治中地权流动的历史考察239
一、新中国成立以前土地整治中地权关系的处理239
二、1949—1999年中国土地整治中地权关系的处理251
三、1999年以来中国土地综合整治中地权关系的调整257
第二节 土地综合整治中地权调整的原则和程序262
一、土地综合整治中地权调整的原则262
二、土地综合整治中地权调整程序267
第三节 各类土地整治中的地权调整268
一、耕地整治中的地权调整268
二、居民点整治的地权调整272
三、未利用地开发中的地权调整277
四、废弃工矿地复垦中的地权调整279