图书介绍
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- 徐建明编著 著
- 出版社： 南京：东南大学出版社
- ISBN：7810506404
- 出版时间：2000
- 标注页数：288页
- 文件大小：13MB
- 文件页数：299页
- 主题词：房地产业
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图书目录
1 物业管理法规概论1
1.1 物业管理概念法学定义1
1.2 物业管理法和法规概念的法学理解8
1.3 物业管理法规的组控对象和法律境位13
1.4 物业管理法规的任务和功能作用17
2 物业管理法律规范和法制26
2.1 物业管理法律规范26
2.2 行为(程式)规范的逻辑结构32
2.3 物业管理的法制38
2.4 物业管理立法的起因和状况46
3 物业管理法律关系60
3.1 物业管理法律关系60
3.2 物业管理法律关系的构成67
3.3 物业管理法律事实74
3.4 涉外物业管理民事法律关系80
4 物业管理的法律行为的形式和民法效概述86
4.1 物业管理法律行为的形式和发法效力概述86
4.2 物业管理具体行政行为及其效力96
4.3 物业管理法律责任概述103
4.4 物业管理法律责任的构成和归类型121
5 业主自治管理法理和制度127
5.1 业主自治的产权基础127
5.2 业主自治管理的理论依据和原则141
5.3 业主自治管理法律关系148
5.4 业主自治管理运作制度157
6 物业管理委托合同165
6.1 物业管理委托合同的概念和特征165
6.2 物业管理委托合同与代理的关系170
6.3 物业管理委托合同的订立179
6.4 物业管理委托合同的内容和履行184
7 物业管理事务运作法制194
7.1 物业管理市场竞争法制194
7.2 物业管理项目招标投标法203
7.3 物业管理运作分期和分类情形下的服务制度211
7.4 物业管理收费和物业资产的管理制度221
8 物业管理的法规执行和纠纷处理234
8.1 物业管理纠纷状况和处理原则234
8.2 物业管理纠纷处理依据、方式和注意事项243
8.3 物业管理各阶段易发纠纷类型及处理252
城市新建住宅小区管理办法271
深圳经济特区住宅区物业管理条例275
参考文献288