图书介绍
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- 邬丽萍著 著
- 出版社： 北京：经济科学出版社
- ISBN：7505867407
- 出版时间：2007
- 标注页数：276页
- 文件大小：12MB
- 文件页数：298页
- 主题词：城市－地价－研究
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图书目录
第1章 引言1
1.1 选题背景及研究的意义1
1.2 文献综述10
1.3 本书研究对象、研究思路与方法、创新与不足30
第2章 城市土地价格机制研究框架构建33
2.1 地租、地价理论的发展脉络33
2.2 价格机制理论研究述评64
2.3 城市土地价格机制研究框架73
第3章 城市土地价格形成机制分析77
3.1 城市的内涵及本质77
3.2 城市土地市场供给与需求分析79
3.3 城市地价变动的原因与机制84
3.4 土地竞租与城市土地利用87
第4章 城市土地价格运行机制一：城市土地价格与集聚经济效应95
4.1 集聚经济理论概述96
4.2 集聚经济效应与城市土地价格104
4.3 加入产出外部性和集聚经济效应的城市土地市场模型111
第5章 城市土地价格运行机制二：城市土地价格与房价的互动关系125
5.1 房价与地价关系的理论分析126
5.2 房价与地价关系的实证分析132
5.3 国际经验及借鉴137
第6章 城市土地价格管理机制及政策设计141
6.1 当前我国城市土地价格管理中存在的主要问题141
6.2 地方政府在城市土地市场上的角色与地位147
6.3 城市土地市场中的博弈关系分析158
6.4 基于市场势力的房地产市场价格分析172
6.5 城市土地价格管理机制的政策设计191
第7章 城市地价合理性分析202
7.1 房地产价格上涨财富效应的实证分析202
7.2 从居民承受能力分析地价的合理性216
7.3 从城市竞争力分析地价合理性219
7.4 土地价格上涨与宏观经济增长关系分析229
结论239
参考文献242
后记275