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第1章 基础知识1

1.1 施工成本管理的任务与措施1

1.1.1 施工成本管理的任务1

1.1.2 施工成本管理的措施5

1.2 建筑安装工程费用项目的组成与计算7

1.2.1 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成7

1.2.2 按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成10

1.2.3 建筑安装工程费用计算方法12

1.2.4 建筑安装工程计价程序15

1.3 建设工程定额17

1.3.1 建设工程定额的分类17

1.3.2 人工定额19

1.3.3 材料消耗定额23

1.3.4 施工机械台班使用定额25

1.3.5 施工定额28

1.3.6 企业定额29

1.3.7 预算定额30

1.3.8 单位估价表32

第2章 工程项目投标与报价34

2.1 招标控制价34

2.2 投标程序34

2.3 投标前期准备35

2.3.1 组建项目投标报价团队35

2.3.2 研究招标文件35

2.3.3 项目情况调查分析36

2.3.4 参加标前会议和勘察现场38

2.3.5 询价39

2.3.6 工程量复核40

2.3.7 确定施工进度计划与施工方案40

2.4 工程量清单计价41

2.4.1 工程量清单计价规范概述41

2.4.2 工程量清单的作用41

2.4.3 工程量清单计价的基本过程42

2.4.4 工程量清单计价的方法43

2.5 投标价的编制方法48

2.5.1 投标价的编制原则49

2.5.2 投标价编制依据49

2.5.3 投标价的编制内容49

2.5.4 投标价的分析51

2.6 工程项目投标报价策略与技巧53

2.6.1 工程项目投标报价决策54

2.6.2 工程项目投标报价的策略54

2.6.3 工程项目投标报价的技巧55

第3章 施工成本预测和成本计划58

3.1 施工成本预测58

3.1.1 施工成本预测概述58

3.1.2 定性预测方法60

3.1.3 定量预测方法63

3.2 施工预算67

3.2.1 施工预算内容67

3.2.2 施工预算编制要求、依据和方法68

3.2.3 施工图预算与施工预算的对比69

3.3 施工成本计划70

3.3.1 施工成本计划概述70

3.3.2 施工成本计划内容71

3.3.3 施工成本计划编制77

第4章 施工成本控制82

4.1 施工成本控制概述82

4.1.1 施工成本控制的概念82

4.1.2 施工成本控制的原则83

4.1.3 施工成本控制的内容86

4.1.4 施工成本控制的程序87

4.2 施工成本控制的方法90

4.2.1 施工项目成本的过程控制方法90

4.2.2 常用的施工项目成本控制方法92

4.2.3 施工项目成本分析表法98

4.2.4 施工项目成本差异分析方法100

4.2.5 赢得值法在施工成本控制中的应用101

4.2.6 价值工程在施工成本控制中的应用104

4.3 人工费控制106

4.3.1 劳动力组织控制107

4.3.2 劳动定额控制110

4.3.3 人工单价控制111

4.3.4 劳动生产率及激励机制113

4.4 材料费控制115

4.4.1 材料定额控制115

4.4.2 材料采购控制118

4.4.3 材料的现场控制122

4.5 施工机械使用费控制124

4.5.1 机械设备的选择124

4.5.2 机械设备的使用控制127

4.6 施工成本分析130

4.6.1 施工成本分析的概念130

4.6.2 施工成本分析的原则和内容132

4.6.3 施工成本分析的方法133

第5章 合同价款约定与工程结算145

5.1 工程合同价款的约定145

5.1.1 工程承包合同价格分类145

5.1.2 合同价款的约定150

5.2 工程计量151

5.2.1 单价合同的计量151

5.2.2 总价合同的计量152

5.3 合同价款调整152

5.3.1 合同价款应当调整的事项及调整程序152

5.3.2 法律法规变化153

5.3.3 项目特征描述不符153

5.3.4 工程量清单缺项153

5.3.5 工程量偏差154

5.3.6 计日工154

5.3.7 物价变化155

5.3.8 暂估价157

5.3.9 不可抗力158

5.3.10 提前竣工（赶工补偿）158

5.3.11 误期赔偿158

5.3.12 暂列金额159

5.4 工程变更159

5.4.1 工程变更的范围159

5.4.2 工程变更的程序159

5.4.3 工程变更价款的调整方法160

5.5 索赔与现场签证162

5.5.1 索赔162

5.5.2 现场签证167

5.6 合同价款期中支付168

5.6.1 合同价款的主要结算方式168

5.6.2 预付款的支付与抵扣169

5.6.3 进度款的支付170

5.6.4 安全文明施工费172

5.7 竣工结算与支付173

5.7.1 竣工结算编制与复核173

5.7.2 竣工结算的程序174

5.7.3 竣工结算款支付175

5.7.4 质量保证金175

5.7.5 最终结清176