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第一篇 建设工程招标投标的基本原理1

第一章 建设工程招标投标概论1

第一节 建设工程招标投标及其特征和意义1

一、建设工程招标投标的概念1

二、建设工程招标投标的特征3

三、建设工程招标投标的意义5

第二节 建设工程招标投标的发展6

一、建设工程招标投标的起源6

二、建设工程招标投标的发展情况7

三、建设工程招标投标的市场10

第三节 建设工程招标投标的程序14

一、招标阶段14

二、投标阶段15

三、评标与决标阶段16

四、签约及履约阶段17

第二章 建设工程招标投标的形式与方法19

第一节 建设工程招标的主要形式和方法19

一、建设工程招标的主要形式19

二、建设工程招标的基本方法22

第二节 建设工程投标承包的联合形式及主要方式23

一、建设工程投标的联合形式23

二、建设工程承包的主要方式25

第三节 承包工程的合同类型及价格形式27

一、总价合同及固定包干价27

二、单价合同及固定单价29

三、成本补偿合同及成本加酬金价30

第三章 建设工程招标投标的类型34

第一节 按业务领域划分类型34

一、建设工程咨询招标投标34

二、建设工程实施招标投标38

第二节 按建设阶段划分类型38

一、建设工程决策招标投标38

二、建设工程设计招标投标38

三、建设工程物资采购招标投标41

四、建设工程施工招标投标44

五、建设工程全过程招标投标45

第三节 按市场区域划分类型45

一、国际工程招标投标45

二、国内工程招标投标48

第四节 按工程项目的组成划分类型50

一、建设项目招标投标50

二、单项工程招标投标50

三、单位工程招标投标50

第四章 建设工程招标投标文件52

第一节 建设工程招标投标文件的编制要求52

一、对招标人拟定招标文件的原则和要求52

二、对投标人编制投标文件的基本要求54

第二节 国内建设工程招标投标文件55

一、国内建设工程招标投标文件的主要内容55

二、国内建设工程招标投标文件范本55

第三节 国际建设工程招标投标文件69

一、招标书或投标邀请书69

二、投标人须知70

三、招标资料表71

四、合同通用条件74

五、合同专用条件74

六、合同表格格式74

七、技术规范77

八、投标书格式、投标书附录、投标保函78

九、工程量表80

十、图纸81

第二篇 建设工程招标投标具体业务82

第五章 建设工程招标82

第一节 建设工程招标准备82

一、建设工程招标的条件准备82

二、建设工程招标工作机构的准备82

第二节 建设工程招标的步骤方法84

一、选择合同类型确定招标形式和方法84

二、妥善安排项目的招标日程86

三、编制招标文件及标底、发布招标消息87

四、进行投标人资格预审88

五、发售招标文件92

六、组织现场勘察进行招标文件的澄清92

第三节 建设工程招标标底的确定92

一、确定标底的基本要求92

二、确定标底的主要依据93

三、建设工程标底的编制方法93

第六章 建设工程投标98

第一节 建设工程投标准备98

一、查证信患，成立投标工作机构98

二、物色投标代理人，参加投标人资格预审98

三、寻求合作伙伴99

四、办理注册手续100

第二节 建设工程投标的步骤方法100

一、进行投标调查100

二、提出投标报价策略103

三、确定投标报价103

四、完成并报送投标文件文本103

第三节 建设工程投标报价的确定105

一、投标报价的构成及估算105

二、投标报价确定的程序和方法117

三、做好投标报价工作需注意的问题130

第四节 建设工程投标报价实例131

一、招标项目工程简介131

二、标价计算前的数据准备132

三、单价分析和总标价的计算139

四、标价分析资料143

第七章 建设工程评标与决标145

第一节 建设工程评标与决标的程序145

一、确定评标组织形式及评价内容145

二、初步审查各份投标书并剔除废标147

三、对初审合格的投标书进行评价与比较149

四、编制评标报告及授予合同推荐意见149

五、决标150

第二节 建设工程评标及决标的基本方法和规则150

一、评标一览表法151

二、比价表法153

三、评标及决标中应注意的问题154

第三节 建设工程招标评标实例157

一、工程简介157

二、招标与评标158

第八章 建设工程招标投标的后期工作163

第一节 建设工程招标投标后期工作的内容163

一、签订工程承包合同163

二、履行合同172

第二节 建设工程承包合同纠纷的解决173

一、履约中常见的主要纠纷173

二、解决合同纠纷的基本方法174

第三节 工程索赔178

一、工程索赔的意义178

二、施工索赔的依据和程序180

三、费用索赔184

四、工期索赔186

五、索赔中应注意的若干问题187

第三篇 建设工程招标投标的管理与优化190

第九章 建设工程招标投标的管理190

第一节 建设工程招标投标的合同管理190

一、建设工程招标投标合同管理概述190

二、业主方的合同管理193

三、承包商的合同管理197

第二节 建设工程招标投标的风险管理200

一、建设工程招标投标的风险因素分析200

二、建设工程招标投标的风险管理措施202

第十章 建设工程招标投标的优化208

第一节 建设工程投标决策的优化208

一、八项指标判断法208

二、线性规划方法210

三、决策树分析法216

四、经济分析比较法218

第二节 建设工程投标报价的优化223

一、具体对手法224

二、平均对手法228

三、转折概率法231

四、报价优化需注意的有关问题233

第三节 建设工程决标的优化235

一、对不同完工期标书的经济分析比较法236

二、对预付款支付、归还条件不同的标书的经济分析比较法237

参考文献240