图书介绍
房地产概预算PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 周明等编著 著
- 出版社： 上海：百家出版社
- ISBN：7805764992
- 出版时间：1995
- 标注页数：176页
- 文件大小：8MB
- 文件页数：186页
- 主题词：
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图书目录
第一章 基本建设与概预算1
§1-1 基本建设1
一、基本建设的含义1
二、基本建设程序1
三、房地产业开发程序3
§1-2 建设项目划分3
一、建设项目3
二、单项工程3
一、建设概预算的分类和作用4
§1-3 建设工程概预算概论4
五、分项工程4
四、分部工程4
三、单位工程4
二、建设概预算文件的组成6
三、房地产业开发成本6
习题7
第二章 建筑安装工程费用8
§2-1 概述8
§2-2 工程费用项目的划分和组成8
§2-3 直接费9
一、人工费9
二、材料费11
三、机械使用费12
四、其他直接费13
五、直接费的计算13
§2-4 施工管理费14
一、项目和内容14
二、计算方法15
§2-5 独立费、计划利润、税金16
一、流动施工津贴16
八、税金17
七、计划利润17
六、技术装备费17
五、流动资金贷款利息17
四、劳保支出17
三、临时设施费17
二、特殊条件下施工增加费17
§2-6 材料差价18
一、材料差价计算方法18
二、计算材差的基数19
§2-7 工程费用计算程序19
§2-8 上海市93定额工程费用22
一、直接费23
二、综合间接费24
四、开办费26
三、利润26
五、其他费用27
六、税金27
七、建筑安装工程造价计算顺序表27
习题29
第三章 阅读施工图30
§3-1 概述30
一、阅读施工图的目的和意义30
二、关于图形的一些基本知识30
三、阅读施工图的步骤及注意事项31
二、施工图的分类31
一、什么是施工图31
§3-2 阅读施工图的一般方法31
四、施工图中常用符号及其用途32
§3-3 阅读建筑施工图的方法34
一、建筑平面图34
二、建筑立面图35
三、建筑剖面图36
四、建筑详图36
§3-4 阅读结构施工图的方法36
一、基础图38
二、楼层结构图38
§3-5 阅读安装施工图的方法39
三、屋顶结构图39
四、钢筋混凝土构件39
一、室内给排水施工图40
二、室内电气照明施工图40
习题43
第四章 建筑安装工程定额44
§4-1 概述44
一、定额的概念44
二、定额的性质44
三、定额的分类44
§4-2 建筑工程预算定额44
二、建筑工程预算定额的编制46
一、建筑工程预算定额的作用46
三、建筑工程预算定额手册的组成内容47
四、建筑工程预算定额手册的应用49
五、单位估价表50
六、综合预算定额50
七、预算定额的有关说明56
§4-3 安装工程预算定额59
一、安装工程预算定额的作用59
二、安装工程预算定额的编制依据59
三、安装工程预算定额的编制方法59
四、安装工程预算定额的划分60
五、安装工程价目表64
§4-4 概算定额64
一、概算定额的概念和作用64
二、概算定额的内容64
三、概算定额的应用64
§4-5 概算指标65
一、概算指标的概念和作用65
二、概算指标的内容65
三、概算指标的表现形式65
习题66
四、概算指标的应用66
第五章 概算书的编制67
§5-1 概述67
一、概算编制程序67
二、概算编制的准备工作68
§5-2 单位工程概算68
一、建筑安装工程概算的编制方法68
二、建筑工程概算70
三、给排水工程概算73
四、采暖、通风、煤气工程概算75
五、电气照明工程概算76
一、综合概算书的组成内容78
六、设备及其安装工程概算78
§5-3 单项工程综合概算78
二、综合概算书的编制步骤和方法79
三、工器具和生产家具购置概算80
四、其他工程和费用的概算80
§5-4 建设项目总概算82
一、总概算书的组成内容82
二、总概算书的编制步骤和方法83
习题86
二、施工图预算编制程序87
一、施工图预算编制依据87
§6-1 施工图预算编制依据和一般要求87
第六章 建筑工程施工图预算编制87
三、施工图预算编制程序中的基本方法和一般要求88
§6-2 建筑面积计算规则89
一、计算建筑面积的范围89
二、不计算建筑面积的范围90
三、其他91
§6-3 分部分项工程量计算91
一、基础工程91
二、打桩工程94
三、柱梁工程96
四、墙身工程99
五、楼、地、屋面工程102
六、门窗工程105
七、装饰工程106
八、耐酸、防腐和保温工程106
九、金属结构工程108
十、构筑物工程108
十一、杂项工程113
十二、附属工程114
习题114
一、给排水安装工程概述116
二、工程量的计算及定额应用116
§7-1 给排水工程预算116
第七章 安装工程施工图预算编制116
三、给排水工程预算书的编制119
§7-2 电气安装工程预算120
一、电气安装工程概述120
二、工程量的计算及定额应用120
三、电气工程预算书的编制124
习题124
第八章 工程结算与竣工决算125
§8-1 工程结算125
一、工程备料款的收取和抵扣125
二、工程价款结算的分类127
§8-2 竣工决算131
一、施工单位工程竣工决算131
二、建设项目竣工决算131
习题131
第九章 工程建设概预算的审查132
§9-1 概述132
一、审查的意义132
二、审查的形式和原则132
二、审查方法133
一、审查内容133
§9-2 审查概算133
三、审查的依据133
§9-3 审查预结算134
一、审查内容134
二、审查方法134
§9-4 建设工程竣工结算造价审查的管理134
一、审价范围134
二、审价委托134
三、审价时效135
习题135
附录：××住宅楼建筑安装工程预算书实例136
参考文献176