图书介绍
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- 曹建元主编 著
- 出版社： 上海：上海财经大学出版社
- ISBN：9787564205942
- 出版时间：2009
- 标注页数：329页
- 文件大小：22MB
- 文件页数：339页
- 主题词：房地产－金融学－高等学校－教材
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图书目录
第一章 总论1
第一节 房地产业及其资金运作1
第二节 房地产金融的概念6
第三节 房地产业与金融业的关系16
第四节 房地产金融学的研究对象和内容18
本章小结20
复习思考题21
第二章 房地产金融机构和房地产融资主体22
第一节 房地产金融机构的组织体系22
第二节 房地产金融机构的任务29
第三节 房地产金融机构的管理32
第四节 房地产融资主体39
本章小结41
复习思考题41
案例分析42
第三章 房地产银行信用及其管理44
第一节 房地产信用概述44
第二节 房地产银行信用的受授业务47
第三节 住房储蓄积数贷款57
第四节 房地产银行信用管理60
本章小结63
复习思考题64
第四章 房地产抵押贷款66
第一节 房地产抵押贷款的原理与种类66
第二节 房地产抵押贷款的运作72
第三节 房地产抵押贷款管理89
第四节 银行对抵押房地产的估价的审核92
附录：按月等额本息还款计算公式的推导108
本章小结109
复习思考题110
第五章 政策性住房金融111
第一节 住房公积金制度111
第二节 住房公积金贷款117
第三节 政策性住房置业担保123
本章小结126
复习思考题127
案例分析127
第六章 房地产融资征信调查和项目融资分析129
第一节 房地产融资征信调查概述129
第二节 房地产融资征信调查的主要指标137
第三节 房地产开发项目的融资分析143
本章小结153
复习思考题154
第七章 房地产信托155
第一节 房地产信托概述155
第二节 房地产资金信托和其他受托业务162
第三节 房地产代理、征信、咨询和担保166
本章小结167
复习思考题169
第八章 房地产典当和其他非金融机构房地产融资170
第一节 典当概述170
第二节 房地产典当和房地产典权174
第三节 房地产典当与房地产抵押贷款、房地产租赁的关系177
第四节 其他非金融机构的房地产融资179
本章小结182
复习思考题183
案例分析183
第九章 房地产保险185
第一节 房地产保险概述185
第二节 房地产保险的运行要素189
第三节 房地产保险的运行原理202
第四节 房地产保险的主要险种211
本章小结238
复习思考题240
案例分析240
第十章 结算与房地产结算融资243
第一节 结算概述243
第二节 银行票据结算249
第三节 银行其他结算254
第四节 房地产结算融资259
本章小结261
复习思考题262
第十一章 房地产证券化263
第一节 房地产证券化与证券市场概述263
第二节 房地产融资证券化269
第三节 住房抵押贷款证券化274
本章小结287
复习思考题288
案例分析289
第十二章 中国香港地区及国外的房地产金融291
第一节 国外房地产金融概述291
第二节 美国的房地产金融298
第三节 新加坡的房地产金融314
第四节 中国香港地区的房地产金融318
本章小结323
复习思考题325
案例分析325
参考文献和网址328