图书介绍
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- 朱亚兵主编 著
- 出版社： 上海：立信会计出版社
- ISBN：7542917978
- 出版时间：2007
- 标注页数：407页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：417页
- 主题词：房地产－开发－高等学校－教材；房地产－经济管理－高等学校－教材
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图书目录
第一章 房地产开发与经营概述1
第一节 房地产的概念1
第二节 房地产开发与经营的特点5
第三节 房地产开发程序与模式12
第四节 房地产业的形成与发展18
本章主要名词与术语30
本章复习思考题30
第一节 土地所有权31
第二章 房地产基本法律制度31
第二节 房地产开发土地使用权的获取36
第三节 城市房屋拆迁制度45
第四节 房地产产权产籍管理49
第五节 房地产项目开发的前期工作54
本章主要名词与术语57
本章复习思考题58
第三章 房地产市场调研与预测60
第一节 房地产市场调研与预测概述60
第二节 房地产经营预测的程序和预测方法70
第三节 房地产经营预测的定性预测方法75
第四节 房地产经营预测的定量预测方法83
本章主要名词与术语91
本章复习思考题91
第四章 房地产开发项目经济评价93
第一节 房地产项目可行性研究概述93
第二节 房地产开发项目财务评价方法102
第三节 房地产项目开发方案选择与比较152
第四节 房地产开发项目不确定性决策158
第五节 房地产开发项目综合评价169
本章主要名词和术语175
本章复习思考题175
第五章 房地产项目规划设计179
第一节 房地产开发与城市规划设计179
第二节 居住区规划设计184
第三节 居住地规划设计指标及规划设计方案评价189
本章主要名词与术语194
本章复习思考题195
第一节 房地产开发项目管理概述196
第六章 房地产开发项目管理196
第二节 房地产开发项目的招标投标管理204
第三节 房地产开发项目的质量管理213
第四节 房地产开发项目的进度管理223
第五节 房地产开发项目投资成本管理229
第六节 房地产开发项目建设监理240
第七节 房地产开发项目的其他管理243
本章主要名词与术语249
本章复习思考题249
第一节 房地产市场营销251
第七章 房地产市场营销与交易251
第二节 房地产的买卖264
第三节 房地产的租赁273
第四节 房地产的抵押和典当278
本章主要名词与术语284
本章复习思考题284
第八章 房地产估价286
第一节 房地产估价的基本原理286
第二节 比较法294
第三节 收益法307
第四节 成本法315
第五节 假设开发法324
本章主要名词与术语331
本章复习思考题331
第九章 房地产企业经营与管理335
第一节 房地产开发企业335
第二节 房地产开发企业经营管理和组织结构设计346
第三节 房地产开发企业经营决策364
本章主要名词与术语377
本章复习思考题377
第十章 物业管理380
第一节 物业管理概述380
第二节 物业管理的基本内容389
第三节 不同类型物业的管理方式及要求400
本章主要名词与术语404
本章复习思考题405
参考文献406