建设项目评估PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

建设项目评估PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第1章 建设项目评估学概论1

1.1建设项目概述3

1.1.1建设项目的划分3

1.1.2建设项目发展周期4

1.1.3项目前期研究5

1.2建设项目评估7

1.2.1建设项目评估的基本概念7

1.2.2建设项目评估的内容8

1.2.3可行性研究8

1.2.4建设项目可行性研究与项目评估的异同8

1.2.5建设项目评估工作的难点和重点9

1.3建设项目评估学10

1.3.1建设项目评估学的基本概念10

1.3.2建设项目评估学的研究内容10

1.3.3建设项目评估学的前沿发展趋势10

本章小结14

习题14

第2章 项目建设的必要性评估15

2.1项目建设必要性评估概述17

2.1.1项目建设必要性评估的概念17

2.1.2项目建设必要性评估的目的、意义和作用19

2.1.3项目建设必要性评估的依据20

2.1.4项目建设必要性评估的主体和对象20

2.2项目建设必要性评估的准则及指标20

2.2.1项目建设必要性评估的准则20

2.2.2项目建设必要性评估的指标21

2.3建设项目市场需求分析21

2.3.1项目市场需求分析的含义及作用21

2.3.2项目市场需求分析的内容23

2.4建筑产品的市场需求调查研究的内容32

2.4.1市场调查的含义32

2.4.2市场调查的内容33

2.4.3市场调查的作用及功能34

2.4.4市场调查的程序34

2.4.5市场调查的方法35

2.5建筑产品的市场需求预测的基本方法和模型37

2.5.1市场需求预测的含义和作用37

2.5.2市场需求预测的原则与内容37

2.5.3市场需求预测的程序及种类38

2.5.4市场需求预测的基本方法和模型40

本章小结58

习题59

第3章 建设项目技术方案评估61

3.1建设项目技术评估63

3.1.1建设项目技术评估的概念63

3.1.2建设项目技术评估的必要性64

3.1.3建设项目技术评估的内容64

3.1.4建设项目技术评估的主体65

3.1.5建设项目技术评估的方法65

3.1.6建设项目技术评估的准则67

3.2建设项目生产规模方案评估71

3.2.1项目生产规模的概念71

3.2.2项目生产规模的影响因素71

3.2.3项目生产规模的确定方法74

3.3建设项目物料供应方案评估75

3.3.1建设项目所需的物料种类75

3.3.2物料供应方案评估准则76

3.3.3原材料供应条件评估的内容77

3.3.4燃料及动力供应条件评估的内容78

3.3.5公用设施条件评估的内容79

3.4建设项目的选址分析报告评估80

3.4.1项目建厂地区分析81

3.4.2项目厂址分析内容82

3.4.3项目厂址分析方法86

3.5建设项目的技术工艺方案评估89

3.5.1项目工艺技术方案的概念89

3.5.2影响项目工艺技术方案的因素90

3.5.3项目生产工艺技术方案分析内容91

3.5.4项目生产工艺技术方案分析方法92

本章小结95

习题95

第4章 财务基础数据测算的评审97

4.1财务基础数据测算的评审概述98

4.1.1财务基础数据测算的评审概念98

4.1.2财务基础数据测算的评审内容99

4.1.3财务基础数据测算的评审主体与对象100

4.1.4财务基础数据测算的评审依据100

4.1.5财务基础数据测算的步骤和评审原则101

4.2项目投资成本的测算101

4.2.1项目总投资成本的内容101

4.2.2建设项目投资的构成101

4.2.3建设项目投资的估算方法104

4.2.4流动资金的构成109

4.2.5流动资金的估算方法109

4.3项目生产成本与费用的测算111

4.3.1总成本费用的构成111

4.3.2总成本费用的估算112

4.4经营成本的测算117

4.4.1经营成本测算概述117

4.4.2固定成本与可变成本的估算118

4.5项目收益与利润的测算118

4.5.1项目销售收入的估算118

4.5.2项目税金及附加的估算118

4.6项目销售利润及税后利润分配的估算122

4.6.1项目销售利润的估算122

4.6.2项目税后利润及其分配123

本章小结123

习题124

第5章 建设项目财务评估125

5.1建设项目财务评估概述126

5.1.1项目财务效益评估的含义及其必要性126

5.1.2项目财务效益评估的内容127

5.1.3项目财务效益评估的基本目标127

5.1.4项目财务效益评估的原则128

5.1.5项目财务效益评估的方法128

5.1.6项目财务效益评估的要求129

5.2建设项目财务评估的指标与准则129

5.2.1静态盈利能力分析130

5.2.2静态清偿能力指标131

5.2.3动态盈利能力指标134

5.2.4动态偿债能力指标140

5.2.5建设项目财务评估的准则140

5.3建设项目财务评估的方法141

5.3.1资金的时间价值概述141

5.3.2资金时间价值的计算142

5.4建设项目财务评估的案例147

5.4.1静态盈利能力案例147

5.4.2动态盈利能力案例148

5.4.3项目清偿能力案例150

5.4.4借款偿还期案例151

5.4.5项目运营期内资金流动性分析案例152

本章小结154

习题154

第6章 建设项目经济费用效益分析156

6.1建设项目经济费用效益分析概述159

6.1.1建设项目经济费用效益分析的含义及必要性159

6.1.2经济费用效益分析与财务分析的关系160

6.1.3经济费用效益分析的步骤161

6.2经济评价参数162

6.2.1社会折现率162

6.2.2影子汇率163

6.3经济费用效益分析中费用和效益的识别165

6.3.1费用和效益的概念165

6.3.2直接费用和直接效益166

6.3.3间接（外部）费用和间接（外部）效益166

6.3.4转移支付167

6.3.5费用和效益的识别原则168

6.3.6费用和效益的计算原则168

6.4影子价格及其调整计算169

6.4.1货物的划分169

6.4.2影子价格169

6.4.3外贸货物的影子价格170

6.4.4非外贸货物的影子价格170

6.4.5特殊投入物的影子价格171

6.4.6其他投入物的影子价格174

6.5经济费用效益分析指标174

6.5.1经济净现值174

6.5.2经济内部收益率175

6.5.3经济效益费用比175

6.6经济费用效益分析报表177

6.6.1经济费用效益分析基本报表177

6.6.2经济费用效益分析辅助报表178

本章小结181

习题181

第7章 建设项目环境影响评价183

7.1环境影响评价概述184

7.1.1环境影响评价的概念184

7.1.2国内外环境影响评价的发展184

7.1.3我国环境影响评价制度的主要内容185

7.1.4环境影响评价程序遵循的原则185

7.2建设项目环境影响评价概述186

7.2.1建设项目环境影响评价的概念186

7.2.2建设项目环境影响评价的目的和基本功能186

7.2.3建设项目环境影响评价的主体和法律依据187

7.2.4建设项目环境影响评价的重要性187

7.3建设项目环境影响评价的分类及管理188

7.3.1建设项目环境影响评价的分类管理188

7.3.2建设项目环境影响评价分类管理中类别的确定188

7.3.3建设项目环境影响评价分类管理中环境敏感区的规定189

7.4建设项目环境影响评价的编制要求189

7.4.1建设项目环境影响评价的基本程序189

7.4.2建设项目环境影响评价的内容191

7.4.3建设项目环境影响报告书内容的有关法律规定194

7.4.4环境影响报告表和环境影响登记表的内容和填报要求195

7.5建设项目环境影响评价的方法195

7.5.1环境影响的识别方法195

7.5.2环境影响预测的方法202

7.5.3环境影响的综合评价方法204

7.6地理信息系统技术在环境影响评价方法中的应用209

7.6.1地理信息系统的定义209

7.6.2地理信息系统应用于建设项目环境影响评价中的益处209

7.6.3地理信息系统存在的问题210

本章小结210

习题211

第8章 建设项目社会评价212

8.1建设项目社会评价概述213

8.1.1建设项目社会评价的含义213

8.1.2建设项目社会评价的目的和任务214

8.1.3建设项目社会评价的特点214

8.1.4建设项目社会评价的作用215

8.2建设项目社会评价的内容215

8.2.1建设项目社会评价的项目范围215

8.2.2建设项目社会评价的内容217

8.2.3项目建设不同阶段的社会评价220

8.3建设项目社会评价的原则和评价指标223

8.3.1建设项目社会评价的原则223

8.3.2建设项目社会评价的指标223

8.4建设项目社会评价的步骤和方法226

8.4.1建设项目社会评价的步骤226

8.4.2建设项目社会评价的方法226

本章小结228

习题228

第9章 建设项目风险和不确定性评估230

9.1建设项目风险和不确定性评估概述232

9.1.1建设项目风险和不确定性评估的概念232

9.1.2建设项目风险和不确定性产生的原因233

9.1.3建设项目风险和不确定性评估的目的、意义和作用234

9.1.4建设项目风险和不确定性评估的依据236

9.1.5建设项目风险和不确定性评估的主体与对象237

9.2建设项目风险和不确定性评估的内容238

9.2.1建设项目风险评估的内容238

9.2.2建设项目不确定性评估的内容238

9.3建设项目风险和不确定性评估的指标239

9.4建设项目风险和不确定性评估的准则243

9.5建设项目风险和不确定性评估的方法244

9.5.1建设项目的不确定性分析方法244

9.5.2建设项目的风险评估方法257

9.6建设项目风险和不确定性评估的案例262

本章小结264

习题264

第10章 建设项目综合评估266

10.1建设项目综合评估概述267

10.1.1建设项目综合评估的概念267

10.1.2建设项目综合评估的必要性267

10.1.3建设项目综合评估的内容269

10.2建设项目综合评估的理论方法271

10.2.1建设项目综合评估的步骤271

10.2.2建设项目综合评估的指标272

10.2.3建设项目综合评估的方法与准则273

10.3建设项目综合评估报告的编制275

10.3.1建设项目综合评估报告的编制要求275

10.3.2建设项目综合评估报告的内容276

本章小结280

习题280

第11章 建设项目后评估281

11.1建设项目后评估概述282

11.1.1建设项目后评估概念282

11.1.2我国建设项目后评估分类283

11.1.3建设项目后评估的特点284

11.2建设项目后评估的内容285

11.3建设项目后评估的程序和方法287

11.3.1逻辑框架法288

11.3.2对比法290

11.3.3层次分析法292

11.3.4因果分析法298

11.3.5综合评价法299

11.3.6成功度评价法300

11.3.7社会调查法302

11.3.8预测法303

本章小结304

习题304

参考文献306